“最牛平房”强扎小区 业主投诉多次无果

　　“最牛平房”强扎小区

　　小区业主直指公共空间被占 建房者称“这块地就是我的”

　　晨报96101热线新闻 （实习记者 张永生 李显峰）“我们小区建成20年来平平安安，可去年后院墙突然被扒开了一道口子，楼后空地上一排平房拔地而起。”近日，通州区西顺城街27号院居民反映小区内有违章建筑，举报数月迄今难拆。而面对记者，建房者直截了当称“这块地就是我的”。

　　“建房是等着被拆迁”

　　“我家住3楼，家里的窗户防护栏坏了，准备装个新的，可工人死活不肯施工，说怕失手砸了下面的房子。”近日，业主张先生反映，去年5月起，居民楼后的空地突然被一排平房占领，“两米多高的墙紧挨楼房地基，直接影响1楼采光。”张先生介绍，小区属东方化工厂生活区，楼后空地一直是居民的公共空间。

　　小区多名业主表示，这排平房侵犯了他们的权益，“建房者自始至终没出示过建房手续，我们怀疑，他建房是等着被拆迁，领取补偿款。”小区居民说，他们拿这排房子束手无策，叫它“最牛平房”。

　　业主三次投诉无人管

　　记者在现场看到，该小区后院围墙有一米多高，墙东侧赫然有个缺口。一排简易平房建到了围墙里头，几乎完全覆盖了楼后空地。平房前的楼房1层的住户，只有在正午时分才有阳光入室。

　　一层居民反映，占地建房者是土坡下一吴姓人家。“破墙而入后，他砍倒院里的两棵树，先是往空地上堆了一些砖时，我们就去中仓城管分队反映，城管说这不算建筑；等他开始垒墙时，我们又去反映，城管说等房子封了顶再说；今年元旦，平房终于封了顶，可自始至终没人来鉴定是否违建。”小区所辖的悟仙观街道办工作人员证实了居民的说法，“没法管，连我们都骂。”

　　记者随后来到建房者家，见到吴姓男子。吴直截了当地说，坡上这块地原本就属于他家，至于有人说他建房属于违章，该男子称“全是胡说，谁敢站到我面前说。”记者多次问吴姓男子是否有建房手续，但他始终回避话题。“小区在坡上，高出他家三四米，几十年都是这样，怎么坡上突然就成了他家的了？小区居民愤愤不平地说。

　　“建房者出了名的难惹”

　　根据居民的举报，记者向通州区中仓城管分队求证此事。宣传科一负责人称，城管虽有执法权，“但建房者是出了名的难惹”，现在不清楚这块地的归属，也没有证据证明平房系违建建筑，“东方化工厂应该了解土地的归属问题，至于建筑是否合法，应到规划局查询。只要能证明他无建房手续，我们向上汇报后就可拆除。”

　　但该厂生活区王姓负责人称，“小区里的楼是厂里的，但楼后空地应该不属厂里。传言附近要拆迁，怀疑对方是出于拆迁补偿的考虑才会突击建房。对方难惹，没法管。”

　　记者来到通州规划分局。一刘姓工作人员说，即使这块地属于吴姓男子，如果他未留足够房屋间隔，规划局也绝不会给他办理建房手续。但当记者要求查询建房者究竟是否具有建房手续时，规划局称“最好先去国土局查询小区土地面积”，其后便一再拖延查询时间。

　　记者又将情况反映到通州区国土分局。工作人员称，空地在小区内，归属肯定不是坡下。建议居民直接到城管队或规划局执法队举报，“只要举报，他们就会下去查，一切就全清楚了。”

　　但截至昨日发稿，张先生告诉记者，就此事他已向通州区城管、规划、国土部门反映多日，到底“最牛平房”是否违建，各方均未给出一个准确说法。