连市楼盘冷清 网络房展热闹

　　今年“网络春晚”异军突起，赚足了人气。在互联网上，热闹的网络房展活动也吸引了不少网民的关注，与假日冷清的售楼处形成了鲜明的对比。

　　网上网下互动挺热闹

　　春节期间，记者走访本市多家在售楼盘后发现，大部分连市楼盘没有采取特别吸引人的销售和优惠活动，只有个别楼盘推出了“购房送万元现金红包”、“新春额外优惠两个点”以及老业主推荐新业主奖励计划等活动。一些项目负责人告诉记者，去年整体销售情况比较理想，而今年的销售计划还没有出台，目前仅是以少量房源试探市场，节日期间没有销售任务指标，市场反应冷清在意料之中。

　　而记者在天津“假日房展”专题网页上看到，20余家大型房地产企业和项目都参与了房展，有的项目还给出了一次性付款5个点的优惠。各项目除了介绍基本信息外，还列有地图索引和驾车路线查询，此外历史价格表和房型图也非常详细。在一些热门楼盘的点评中，数百名网民分别对项目的交通、环境、规划、配套以及开发商口碑进行打分，许多网民还在论坛上留下了对楼市热点问题的看法。此外，网络房展的网下活动也很丰富，比如主办方邀请一些街道办事处、小区居委会和热心网民参与贺岁片观影活动。记者在万达影城就看到一场这样的活动，几位观影的网民代表告诉记者，他们还将参与接下来的“低碳环保生活窍门”讲座，与社区居民分享绿色环保的生活知识，他们感到参加这种公益性活动非常有意义。

　　搜索房源普及购房知识

　　记者在采访中发现，许多网民非常愿意参与房产专题的网络互动活动，无论是探讨严肃的楼市问题还是拿楼市当做娱乐消遣的谈资，他们都希望能发出自己的声音，找寻到群体的“共鸣”。

　　同时，网民中确实有潜在的购房者。准备购买婚房的外企职员佟先生就在网络上按区域和价格，搜索了自己的目标楼盘。他告诉记者，在众多房地产信息中，他发现网络能帮他快速地筛选出符合自己要求的楼盘，可比自己看广告后再打电话一一询问省事多了。在网站上搜到目标楼盘后，还能按照房型面积计算出总房款，并配合网站链接的贷款计算器软件，进行购房能力评估，算出不同还款期限的月供负担，为准备购房做好前期准备。此外，与普通售楼员光讲楼盘“好话”不同，网民对楼盘的评价也对他购房起到了一定的参考作用。一些购房人还认为网站推出的相关购房知识比较实用，例如，提示人们验看楼盘销售的合法资质，注意合同陷阱和房屋验收细节，以及提示退房注意事项，都让他们受益良多。许多网民希望让真实有效的信息对传统楼市起到更积极的监督与推动作用。 (来源：今晚报)