深圳拟建立人才住房保障体系 提供购房优惠政策

　　市政府春节后首个工作会议专题研究人才住房问题

　　让人才在深圳安居乐业

　　陈晓薇

　　昨天下午，省委常委、代市长王荣主持召开全市住房问题工作会议，专题研究我市保障性住房建设尤其是人才住房保障问题。

　　会议听取、审议了市委市政府《关于建立人才住房保障体系实施人才安居工程的若干意见（讨论稿）》（简称《若干意见（讨论稿）》），听取了我市房地产市场情况以及我市保障性住房建设情况的汇报。市领导王穗明、许勤、李锋、吕锐锋，市政府秘书长李平等出席了会议。

　　人才住房列入

　　《深圳市保障性住房条例》

　　人才是科学发展的第一资源，是决定城市发展的最大优势。安居才能乐业，近年来房价不断上涨，人才住房难问题日益突出。市委市政府对此高度重视，在通过保障性住房已基本解决户籍低收入家庭应保尽保问题后，为把深圳打造成人才“宜聚”城市，确立深圳人才比较优势，有效解决影响人才工作的住房瓶颈问题，我市有效整合现有人才住房政策，加强法规制度建设，着力建立、完善人才住房保障体系，统筹破解各类人才住房难。

　　自去年8月底起，按照市委市政府部署要求，市委组织部会同多部门历时三个多月，多方调研、考察，共同起草了《若干意见（讨论稿）》，明确政府主导、各方参与，拓宽人才保障住房房源开发渠道，并在现有政策基础上，加大了人才住房保障力度，在保障对象上实现了从过去主要面向体制内高层次人才覆盖到体制外各类人才等重大突破。

　　其中，人才住房更被列入《深圳市保障性住房条例》，以法律形式固定下来。目前，该《条例》已经市人大审议通过并报省人大，预计最快三月份或可出台。有关配套制度措施正在抓紧制定当中，确保在2010年形成一整套完善的法规制度体系。

　　人才列为保障性住房重点对象

　　市政府开年首个工作会议研究住房问题引起了与会各位市领导及各区、各主要部门负责人的热议。大家认为，抓住房问题既是抓发展，更是抓民生问题的解决，相信对全年工作都将起巨大推动作用。大家还就保障性住房尤其是人才住房政策的重点、导向、力度以及资金投入、制度创新、人才保障的领域等，纷纷提出了中肯的意见和建议，强调对各类人才住房的保障政策一定要和我市的产业结构、人口结构相结合。

　　王荣表示，当前，需要从五个方面进一步加大力度，为人才住房政策的出台，为深圳建设人才“宜聚”城市努力。

　　一是进一步提高保障性住房的保障程度。这既有加快建设，也有与时俱进、拓宽保障面的问题。深圳的保障性住房工作起步早、基础好，形成了良好局面。如果以户籍低收入家庭作为保障对象，深圳最有条件、已基本能够实现应保尽保。但当前亟需加大力度，提高工作成效。对保障性住房各项工作的落实，各有关部门要摆到更加重要的位置，齐心协力，全力以赴，要像落实重大产业项目一样排除干扰，作为重中之重的一项工作来全力推进。

　　二是要将人才列为保障性住房的重要保障对象。保障性住房以前立足于解决户籍低收入家庭，随着这部分群体基本实现应保尽保，当前更要把人才列为深圳保障性住房的重要保障对象。要加强与国内甚至国际城市间的横向比较，研究出台人才住房政策，突出人无我有、人有我优，把有贡献的杰出人才等人才列为保障性住房重要的保障对象。

　　三是要对有贡献人才提供购房优惠政策，并作为下一步研究人才保障性住房政策的出发点，要作为重中之重加以研究。这类人才是将来推动深圳发展的核心和主导力量，要让这类人才在住房上得到实惠，从而促其在深圳落户、扎根。购房优惠政策需要政府、企业、用人单位共同深入研究，政府要发挥引导作用，财政安排上也可体现出政府对骨干人才、有贡献人才的政策倾斜。

　　四是要扩大人才租房补贴的覆盖面。对来深圳工作不久的中青年人才，要深入研究，创新政策，为其提供租房补贴，促其在深圳“安下家”，发挥政策效应，鼓励更多中青年人才来深圳就业、创业，为深圳发展作贡献。

　　五是要创新户籍政策，加强户籍政策和保障性住房政策间相互配合，完善住房保障政策以及其它各方面政策，吸引更多优秀人才落户深圳。