广州放宽廉租房申请标准 照顾夹心阶层

　　廉租房申请人年均可支配收入调到9600元

　　本报讯（记者蒋悦飞）广州昨日宣布放宽廉租房申请标准，将廉租房申请人年均可支配收入由7680元调整到9600元，从而将惠及12000多名内夹心层人士——没有资格申请廉租房又买不起经适房的低收入群体解决住房困难问题。广州市住房保障办有关负责人表示，内夹心层将主要通过租赁补贴来解决住房困难问题，该办法将尽快实施。

　　申请廉租房收入标准提高到800元/月

　　在去年的经适房的购买当中，有一个现象特别令人揪心，就是越有资格买的人越买不起经适房，在每一次的经适房申购中，总有一些困难家庭好不容易拿到了申购资格，最后因为凑不够钱而忍痛不得不放弃购买资格。这一群体被称为“内夹心层”——买不起经适房但是又不够资格申请廉租房的低收入群体。

　　广州市住房保障办有关负责人昨日表示，参照民政局的最低收入标准，以及物价水平的提高，申请廉租房的收入标准从之前的640元/月提高到800元/月，也就是说，廉租房申请人年均可支配收入由7680元调整到9600元。

　　12000多户内夹心层主要通过申请货币补贴

　　广州市住房困难家庭的调查显示，这一标准的放宽，将使得12000多户内夹心层家庭可享受廉租房申请。这部分人将主要通过申请货币补贴的方式来解决住房困难。

　　广州市住房保障办有关负责人介绍，这12000多户内夹心层中，有一些目前正在申购经适房的轮候阶段，政府会支持他们购买经适房；还有一些家庭条件不够买经适房的，这一办法启动之后，可向当地的街道申请廉租房资格审核，整个程序大约要经过3个月，只要满足条件，便可享受廉租房的租赁补贴。

　　据悉，该办法将尽快启动，争取在今年解决所有的内夹心层的住房困难问题。

　　租赁补贴怎么算？

　　租赁补贴按照人均保障居住面积、家庭人口、补贴标准、收入水平等因素确定。租赁补贴计算公式为：租赁补贴＝（人均保障居住面积标准－人均现有居住面积）×家庭人口×补贴标准×补贴系数。具体标准如下：

　　（一）人均保障居住面积标准：可领取租赁补贴的双特困家庭为14平方米，其余廉租住房保障家庭为10平方米；

　　（二）家庭人口标准：1人户按1.5人计算，2人以上的，按实际人数计算；

　　（三）补贴标准：居住面积每平方米23元；

　　（四）补贴系数标准根据家庭年人均可支配收入情况确定：

　　1．家庭年人均可支配收入为6681~7680元，按补贴标准的55％计发补贴，补贴系数为0.55；

　　2．家庭年人均可支配收入为5681~6680元，补贴系数为0.7；

　　3．家庭年人均可支配收入为4681~5680元，补贴系数为0.85；

　　4．家庭年人均可支配收入低于4680元和经民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭或市总工会核定的特困职工家庭，按补贴标准的100％计发补贴，补贴系数为1。

　　注：对于年人均可支配收入在7680~9600元之间，其标准系数还是按照0.55来计算。

　　假如一个年人均可支配收入在7680~9600的三口之家，人均居住面积为5平方米，其每个月的补贴为：（10-5）×3×23×0.55=189.75元/月。 (来源：广州日报)