写字楼需求疲软 东京取代香港成全球最贵办公地
中新网2月24日电 据英国《金融时报》23日报道,最新的一项调查显示,对写字楼需求的疲软,导致写字楼租金出现2003年以来的首次全球性下滑,而日本东京成为目前全球最贵的办公地。
这项对全球顶级写字楼区域的最新排名显示,在东京的主要商业区租用写字楼的年均费用达到每平方米1441欧元(合1960美元)。东京超越了之前排在榜首的香港。后者的写字楼年均租金下降到每平方米1207欧元,已经低过了伦敦的西区(WestEnd)。
进行这项调查的房地产顾问公司高纬物业(Cushman&Wakefield)表示,全球写字楼市场出现的需求滑坡是前所未有的。
全球所有地区的写字楼租金在2009年齐齐下跌,这还是首次发生。尽管大部分开发商对经济危机作出了迅速反应,搁置了新建项目,但是随着企业通过退租或者转租写字楼以削减开支,写字楼市场的供应仍然在增加。
租金下降最快地区的包括新加坡、香港和东京,分别下跌45%、35%和21%。胡志明市受到的冲击最大,租金下降一半以上。
高纬物业表示,全球写字楼租金预计将于今年年中触底,而2010年全年的前景则比较乐观。
该公司预计,随着一些大型经济体重返增长轨道,对写字楼的需求将出现反弹。在伦敦金融城和奥斯陆等地,租金已经开始出现回升。
![](https://news.sohu.com/upload/pagerevision20090916/pic03.gif)
上网从搜狗开始
民生视点
沈阳男子曾令军在这不足20平方米的厕所小家生活了五年,还娶了媳妇,生了大胖儿子……
今日热点
温家宝总理在记者会上表示,现在改革到了攻坚阶段…[详细]
汪成荣面临的奖金被收回再分配难题,并不是一个单一事件。[详细]