北京1月个人房贷首破百亿元 同比多增119亿元

　　本报讯(记者耿彩琴)2010年开年的头一个月，全国金融机构新增人民币信贷1.39万亿元，高于前几个月的增幅。昨天，人民银行营业管理部公布，1月份北京市金融机构人民币贷款增加831.2亿元，同比多增52.9亿元。

　　从北京金融机构新增贷款投向看，1月份中资金融机构新增人民币贷款（不含票据融资）中，房地产业新增贷款以183.7亿元排第一。排在第二至第五的行业分别是交通运输、仓储和邮政业增加123.5亿元，批发和零售业增加115.9亿元，采矿业增加90.2亿元，建筑业增加85.5亿元。

　　在北京1月新增的人民币贷款中，个人消费贷款为130.9亿元，其中占“大头”的是个人房贷，新房和二手房贷款增量大体“平分秋色”。央行营管部的数据显示，1月份，全市中资金融机构个人住房贷款增加121.9亿元，首次突破百亿元，同比多增119亿元，其中新建住房贷款增加64.6亿元，同比多增85.1亿元，二手住房贷款增加57.3亿元，同比多增33.9亿元。

　　从1月份以来，市场层面关于房贷优惠收紧的消息不时传来，银行在给予客户最优惠的七折政策时，审核已经从严，部分银行还要求客户要想拿到最优惠利率须提高首付比例。同时，监管部门也在不断重申二套房贷首付必须四成以上的规定。而对于个人房贷增长较为明显的原因，专家表示，一直以来房贷业务是银行的优质业务，不良率保持在较低水平，银行愿意在风险可控和符合监管政策的前提下多开展业务。当然，信贷增加量的基础还是商品房的销售数量。

　　央行营管部的数据还显示，1月末，北京市金融机构本外币各项存款余额57488.6亿元，当月增加532.1亿元，同比少增418.8亿元。而从居民储蓄情况来看，活期存款减少，定期储蓄存款在增加。