林口机场将建4千户平价住宅 2013年庶民可进驻

　　中新网3月2日电 据台湾《联合报》报道，台当局“经建会”委员会议通过机场捷运林口A7(体育大学站)站区开发案，将兴建六十六公顷的产业专区及十五点七公顷的平价住宅区，预计将盖四千户平价住宅，每户总价不会超过四百五十万元，预计今年第三季开始招商，二零一三年完工。

　　都会区房价太高高居十大民怨之首，“行政院长”吴敦义曾承诺兴建平价住宅平抑房价，并让想买房的青年“买得起”。“内政部”提出“改善庶民生活行动方案”，规划开发位在林口的机场捷运A7站周边二百二十六公顷土地，兴建四千户平价住宅，每坪十五万元。

　　“内政部营建署”城乡发展分署副分署长谢正昌表示，除平价住宅外，规划案中有六十六点八八公顷将作为产业专用区，将引进专业产业团队进行开发、及做员工宿舍之用，目标是以绿能、生技产业为主。因A7站附近就是华亚科技园区，目前已有台塑集团及鸿海集团都表达开发意愿，未来可能会规划成二标，至少有二家企业得以进驻，近期将与“经济部”订定招商细节。

　　谢正昌表示，除了住宅及产业专用区，其余将划为学校绿地及道路等公共设施。

　　原本吴敦义承诺平价住宅销售对象是年轻人，但谢正昌指出，平价住宅的销售对象并不一定只限于年轻人，目前正在考虑是否优先提供给中低收入或弱势族群，也可能提供给买不起台北房子的薪水族。

　　另外，为防止投资客拿来转卖炒作，未来也将订定相关防范办法，谢正昌说，例如限制购屋者转售的时间，或是排出“等待名单”，规定只能卖给名单上的下一个顺位者，确保平价住宅真正卖给有需要的人，而不是变成投资工具。

　　谢正昌指出，这是首度以“预标售”进行的“政府开发案”，虽然整体开发经费达二百四十五亿元，但主要来自产业专区开发的标售金，在确定有厂商将带资金及适合计划承标产业专区后，才会拿这二百四十五亿元标售金进行都市计划变更及土地区段征收。