全国人大代表汪俊林主张：高档住房就该征重税

　　川报集团特派记者胡敏

　　“对高档住房消费，就应该征重税。”身为省内一家房地产企业投资人，全国人大代表、郎酒集团“掌门人”汪俊林语出惊人。他表示，房地产市场的主要问题表现在房价上涨过快和商品房空置率偏高，借助阶梯式征税，可以有效抑制房价过快上扬。

　　针对前段时间有媒体提出的“房地产商可能成为新税制出台的最大阻力”这一说法，汪俊林摇头否认，“不管是购房者还是开发商，在保持楼市平稳健康发展方面，意愿是一致的。”但他同时表示，税制改革必须避免“一刀切”。

　　汪俊林说到了目前珠三角、长三角地区普遍出现的“用工荒”。“"用工荒"影响到四川，一个突出的表现是留在省内的富余劳动力增加了，这些人中的大多数已经不愿意回到农村，大量农村人口进城，必然促进城镇化进程。在这样的背景下，老百姓对住房的需求不会减少反而会增加，因此我们的房地产政策必须基于两个目的：一是保量，二是合理。”

　　去年年底，国务院相继出台“国4条”、“国11条”。汪俊林进一步建议，应该给“高房价”重新定义，最好的做法就是借鉴电影的“分级制”：一方面，对于无法承受高房价的保障性住房需求。政府要加大经济适用房、保障性住房建设，对这部分消费，要少征税甚至不征税；另一方面，对于包括别墅在内的奢侈消费，最好的做法不是削减买卖，而是运用高税收的调控手段，使之成为既有利于楼市发展又无损房地产市场健康平稳格局的消费领域。