普京重申俄政府购房刺激政策

　　新华网莫斯科3月3日电（记者魏大方）俄罗斯总理普京近日再次强调，俄住房贷款利率不应超过11％，贷款购房首付应限制在20％。他承诺，俄对外经济银行和俄国家福利基金将在金融上支持居民贷款购房。

　　俄住房贷款机构住房信贷部经理亚历山大谢缅杨卡表示，普京的政策有望使40％的居民通过抵押贷款解决住房问题。

　　据莫斯科《独立报》报道，在日前举行的俄总统办公厅国家项目优先发展委员会会议上，普京表示，大部分有购房需求的人无法承受银行现行14％到15％的高额利率，即使利率降到11％仍然很高。俄总统梅德韦杰夫此前表态称，理想的利率标准应为8％左右。

　　普京还表示，应利用国家储备刺激住房信贷需求。在俄联邦范围内，贷款最高标准将以300万卢布为限（1美元约合29．50卢布），在莫斯科和圣彼得堡将以800万卢布为限。优惠利率只提供给购买新建公寓的购房者，因为他们的购房行为有利于建筑市场的发展，有利于创造就业机会。

　　但部分俄罗斯专家认为，政府压低利率反而会带动房价上升，使一般居民最终还是无法获得住房。另外，与其降低利率，不如降低房价。而限定购买低价达标住房的首付比例只会起到反作用，使信贷机构抬高贷款门槛。