李泽巨谈年轻人置业：很难出来工作就能买新楼

　　资料图：李泽巨。中新社发邓庆乐摄

　　　　中新网3月4日电 据香港《明报》报道，香港三大地产商都要求特区政府恢复定期卖地，正在北京出席两会的长实副主席李泽巨赞同香港应该“适当地有土地供应”，但认为现时特区政府的调节已做得不错。

　　对于有市民埋怨上车盘太少，李泽巨表示新置业人士不应该一开始便买新楼，“上车第一层应该(买)旧一点的楼，小单位，或者远少少，全世界后生仔上车没理由买新楼”。

　　李泽巨说：“个个人心目中都有一个楼价，不能一概而论，政府应该有措施令不同人都可以买楼，没有说一出来工作就买到楼，全世界都没有这回事！”至于特区政府推出夹屋货尾，李泽巨认为这并非针对调节楼价而推出的措施。

　　刚连同会德丰以180亿元投得柯士甸地皮的新世界集团，其董事总经理郑家纯表示地皮必定会兴建“贵价楼”，因成本呎价已达1.4万元。

　　针对现时上车盘较贵，郑家纯承认会对很多市民造成负担，他举例指，部分元朗楼盘楼价高涨，都会令中小型楼有涨价压力。他建议特区政府要有秩序地提供更多土地供应，令楼市健康发展，“如定期卖地、建居屋都是一个方式”。他认为，楼价每年升10%属健康现象，至于新世界未来会否多建中小型住宅，他说要视乎需求，并看好来年楼市市道会继续向好。

　　新鸿基地产非执行董事郭炳湘也赞成定期卖地，由于特区政府鼓励地产商兴建更多中小型单位，预料未来供应会陆续增加。至于新地会否增建中小型住宅，他说要视乎地点，适当时会增加供应。