北京单身女性购房首超10% 深信买房比嫁人重要

　　月收入6000元以上买房多为自住青睐小户型

    中原地产一项女性购房调查显示——

　　北京单身女性购房首超10%

　　在传统观念里一直是男性买房为主，但现如今，收入与生活能力越来越独立的女性，也渐渐有了自己的投资与置业理念。

　　今天上午，中原地产发布的一项女性购房调查中显示，今年单身女性购房比例首次超过10%。

　　如今，“买房比嫁人更重要”这句话已经成为一些单身女性深信不疑的至理名言，而高昂的房价也已经影响了70后到90后整整两代人。

　　单身女性如果要有一套自己的独立住房，不仅让自己有了安全感，也能在今后择偶过程中给自己增加价值的砝码。

　　据中原地产统计数据显示，单身女性购房比例越来越大，在2009年全年占比达到了8%，而在2010年更是首次达到了10.2%。

　　单身女性青睐小户型多为自住

　　记者从荧灿地产了解到，单身女性买房主要以自住为主，这类型的置业占到了总数的七成。而中原地产方庄分部的李琳告诉记者，买房的女性月收入基本在6000元以上，而且大部分都喜欢购买60平方米左右的一居室，现在自己住，以后就算成家出租也方便，而且更容易出售，可以与男方一同换一套大一点的。

　　赵蕊是天津人，今年30岁的她现在还是单身，在北京已经工作多年，一直租房住。而每年最少也得搬一次家使她一直考虑自己买一套房。

　　最近，赵蕊终于在父母的帮助下在朝阳区杨闸的北京新天地买了一套一居二手房。虽然每个月要还近3000元的月供，但是相比以前漂泊的生活，有了房子，感觉就和这个城市有了更深的联系。而且每月有月供的压力也能使自己不乱花钱，更促进自己在工作上努力。

　　女性买房三种类型选择各不同

　　对此，中介公司置业专家总结了目前置业的三种类型的特点和职业特征，并为她们选择了比较适合的买　房区域。

　　自我置业型

　　这一类人群主要为80年代初生人，毕业时间相对较早，工作情况相当稳定，一般是公司的骨干精英，因此收入也相对较高。对于这些女性置业者，建议选择一些档次较高，环境优美，地理位置优越的绩优房。

   推荐房源

　　鉴于以上情况，推荐购房者选择在北苑地区或者方庄地区置业。

　　北苑板块有四通八达的出行线路，区域内环境优美，各楼盘小区保持高绿化率、低容积率，并且，目前位于北苑板块的房屋均价为17000-18000元/平方米。

　　方庄板块作为北京最早的社区，社区成熟度高，均价大约为21000元/平方米，地铁5号线近在咫尺，地铁14号线在建，交通网络非常发达。

　　父母协助置业型

　　这也是如今大多数80后年轻人买房置业最主要的资金来源途径，父母有固定收入，并且已有几十年的存款资金，在这些购房者之中，有部分购房者希望自己能从父母的羽翼中独立出来，综合上述条件，建议这些年轻人选择在距北京城区有一定距离，交通又便利的区域购房。

　　推荐房源

　　对于以上这些年轻人的情况，推荐他们选择亦庄经济开发区或者通州地区的房源。

　　目前亦庄板块内，星岛嘉园及其三期的莱茵河畔项目都非常受购房者关注，均价在15000—16000元/平方米左右，对于长年在南城工作的年轻人而言，十分适合在此购房置业。

　　通州区房地产市场情况稳定，各式楼盘繁多，是在CBD工作的年轻女性购房的好选择。二手房价格水平在14000—15000元/平方米。

　　先租后买型

　　大部分为刚毕业的外地来京女性，先租后买的决定是明智之举，先租住，找到落脚点，随着工作相应稳定了，又有了足够的资金，再购房也为时不晚。

　　推荐房源

　　对于以上这类更为年轻的工作人群，可以考虑马家堡地区或者大望路地区。目前马家堡地区明日嘉园小区房源租金价格在2100—3000元/月左右，二手房均价为22000—23000元/平方米。

　　文/记者张媛