住房建设重点保障低收入家庭

　　夏耕代表认为，在解决温饱问题之后，市民的住房问题越来越突出，政府在解决居民住房困难上肩负的责任越来越大。住房建设要坚持政府有所作为，重点保障低收入家庭，土地出让收益要回馈民生。从城镇居民房价收入比这个重要指标看，青岛从2007年的13倍降到去年的9.7倍，仍然远高于国际通行房价收入比3倍至6倍的区间。青岛将进一步加大力度，采取综合措施，努力使房价收入比接近国际通行比例。工作中要突出增加有效供给和加强市场调控两个重点。

　　目前，青岛初步形成了以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房为主体的多层次住房保障体系。近3年来，市区新建保障性住房和限价商品住房的比重，占全部新竣工住房总量的48%，住房供给结构发生了根本性改变，对住房价格快速上涨起到明显抑制作用。2009年，在全国住房价格普遍大幅上扬的情况下，青岛房价涨幅低于全国70个大中城市平均水平4.2个百分点，涨幅排名由2007年的第29位降至第37位。3年来，青岛市、区两级财政直接投入18亿元用于保障性住房建设，占地方一般预算收入的2.7%，减免配套费4亿元。2010年，财政投入、让渡土地出让收益和减免配套费将达到30多亿元，4年累计投入将超过100亿元。（记者　宋学春　马跃峰）