澳门贫富悬殊问题突出 两成人拥有七成社会财富

　　中新网3月14日电 据澳门日报报道，近年澳门经济发展迅速，居民收入平均数持续增长，但基层收入、财富增长能力低，令贫富悬殊问题突出。社会人士指出，粗略估计，澳门约20%居民拥有约70%社会财富，特区政府应要加大力度扶助基层，同时营造更公平的社会环境。

　　根据《澳门公共房屋政策研究》报告指出，八、九十年代，由于澳门每年均有大量单位落成，超过一半的住宅单位买卖以新楼为主，旧楼所占比重较少。2000年后，由于新楼落成量低，旧楼占住宅单位买卖近70%，其余30%为新楼买卖。

　　在1998至2001年间，新楼平均售价高于旧楼约30%至80%；期后，新楼平均售价与旧楼的差距越来越大，2007至2009年新楼平均售价达400万，差不多是旧楼的4倍。2006年以后，旧楼售价升幅明显加快，2009年前11个月旧楼平均售价约107万。

　　值得关注的是，2009年家庭工作收入平均数约1.6万元，若要购买70平方米的二房一厅住宅单位，售价约133万。假设90%按揭、20年还款年期及按揭利率4%，意味着家庭每月需供款7253元，占家庭收入约45%，远高于澳门家庭以往供款买楼的习惯。

　　社会人士指出，楼价持续高涨，对不少打工仔而言，家庭收入半数以上用于供楼。供楼后，等同成为“屋奴”，加上物价高企、医疗费用昂贵，居民生活压力越趋沉重。纵使现时月收入逾万的打工仔，置业也非易事，供楼负担同样很大。

　　再者，现时仍有20%至30%的居民，平均收入只略高于最低维生指数，特区政府需多加关注。去年中统计局公布住户收支调查显示，代表贫富悬殊的坚尼系数由5年前的0.44降低0.38(1为最大值)，降低0.06。扣除特区政府福利转移，坚尼系数为0.4。

　　单从数字看，贫富悬殊似有改善，但统计局收集的调查，主要依据居民收入判断，不少居民在申报薪酬时不会报“实数”，故可以想象实际贫富悬殊问题更严重。

　　特区政府应从居民财产占社会总体财富(连同所有资产)比例计算，倘10%居民拥有社会80%至90%财富，贫富悬殊已很严重。现时粗略估计，澳门20%居民拥有社会近70%财富，情况值得关注。尤其过去数年数贫富差距扩大的增速，等同过去10至20年的速度。

　　面对社会总体财富差距悬殊，特区政府更应确保基层居民生活。面对置业难，应要加大力度解决居住问题。另外，特区政府也应尽力营造社会公平环境，如就业等方面应采用开放竞争机制，减少不公平现象。毕竟与其解决财富第二次分配问题，倒不如在第一次财富分配时更公平。