时评：当富人都觉得贵了房价就真要降了吧

　　“要卖房子的房主太多了。”一名中介朋友说，3月份以来，一个门店每天都有8套房子登记出售，但买房人需求还没跟上来，差不多一天只有三四个人会来看房，“这应该是供大于求吧。”一家房地产网站统计的数据也显示，3月上旬南京市个人挂售房源总套数达到6554套，每天都有六七百套的出售量，但一天真正交易成功的二手房也就100多套。

　　这边是二手房房源供应过剩、供求失衡，那边是开发商捂盘惜售、房源短缺。但是，不管是二手房的“房多”还是新房的“房少”，都遭遇了一个共同的问题：房价没看见下跌的。网站统计说，3月份(1日~14日)南京市二手房挂牌均价是11572元/平方米，环比2月份涨了2.58%；中山路上的一个酒店式公寓项目，开售价是5万元/平方米，河西一个滨江的豪宅项目说价格有望突破5万元，所街的一个项目又说单价预计将突破10万元。

　　幸好，二手房房源挂售这么多，买房人没去抢购；幸好，那个喊出5万元房价的楼盘，302套房子卖了好几个月，也没卖出去1套；幸好，那个喊10万元的楼盘并没有动工，真卖什么价，鬼知道。

　　任志强说开发商“只给富人盖房子”，可富人这次没有跟进5万元房价，这要让老任很失望了。我想，南京的“汤臣一品”越来越多应该是好事，大家都买不起了，连富人都觉得房价太贵了，那房价就应该真的开始降价了吧。快报记者尹晓波 (来源：中国新闻网)