北京1天涌现3个新地王 普通购房者“被六环”

　　中广网北京3月16日消息 两会刚刚闭幕，中央“遏制房价过快上涨”的政策指向被进一步明确。但就在两会闭幕后第一天，北京接二连三地涌现出一批新“地王”，遏制房价过快上涨能否落实令人担忧。

　　今天，北京单天成交6块土地，其中3块被公认为是新“地王”。经过64轮竞价，中信地产以52.4亿元的总价竞得大兴区亦庄住宅及商业项目(XI-1B)，总金额超越2009年“地王”顺义区后沙峪镇天竺开发区22号地的50.5亿元，创下北京拍地最高总价。经过84轮的激烈竞价，远洋地产旗下子公司远豪置业以40.8亿元竞得北京大望京1号住宅混合用地，地块楼面地价达每平方米2.75万元，被认为是北京市场上新的“单价地王”。同日，海淀区东升乡居住、商业项目被世博宏业以成交价格17.6亿元拍得，该项目除去3万平方米的酒店项目后，折合楼面地价为28308元/平方米，打破了刚刚产生的大望京村1号地27529元/平方米的虎年楼面地价纪录。

　　“北京新的地王诞生了！房价马上会推高”，SOHO中国董事局主席潘石屹对刚刚诞生的大望京一号地“地王”做了测算，结论是：销售单价要到45000元/平方米，才可以有10%的利润。

　　有人认为，房地产商因为“不差钱”而疯狂。近来密集出台的国11条、京版11条、国土部19条等宏观调控政策并没能抑制北京楼市的疯狂。

　　从市场面上看，2009年和2010年两会期间北京楼市商品住宅的存量表明，相比去年136172套房，今年两会期间商品住宅的存量仅有89234套。下跌了34.5%。如此低存量让开发商看到了市场空间。

　　北京普通购房者已“被六环”扎堆郊区推高房价

　　年前曾有开发商放言，北京房价将很快进入3万元时代。话音未落，四环内均价就突破了3万元，连六环都到了1万元，对中低收入者来说，要买房只能“被六环”了。详细

　　两会闭幕地王出场新地王一日两次刷新纪录

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队15日对外发布：2010年1至2月，北京四环路以内住宅期房均价为每平方米31220元。

　　同日，在对高房价的一片讨伐声中，两大国企出手，北京一日诞生总价和单价两个新地王，分别为52.4亿元、楼面地价每平方米2.75万元。详细

　　央企一天捧出北京三地王潘石屹任志强互嘲“丢人”

　　昨天的三个“地王”全部为“央企制造”，值得注意的是，中国兵器装备集团、中国烟草总公司这样的非房地产主业央企也杀入地产领域。对此，有业内人士表示，这只能说明房地产行业的利润太可观了，在高房价的推动下，房地产行业的“吸血功能”再度强化。详细

　　北京单价地王一天刷新两次中央遏房价落实令人忧

　　两会刚刚闭幕，中央“遏制房价过快上涨”的政策指向被进一步明确。但就在两会闭幕后第一天，北京接二连三地涌现出一批新“地王”，遏制房价过快上涨能否落实令人担忧。详细