美联储拟结束楼市扶持举措

　　美国联邦储备委员会说，它将按计划不再执行作为主要“救市”举措之一的1.25万亿美元住房抵押贷款支持证券购买项目。这意味美国经济复苏“嫩芽”今后将在更少政府扶持下生长。

　　主阀关闭

　　美联储将于本月底结束购买住房抵押贷款支持证券。

　　美联储和一些经济分析师认为，这一项目对防止美国经济进一步衰退发挥了重要作用。美联储购买行为帮助提升抵押贷款支持证券价值，从而起到压低抵押贷款利率并稳定金融市场的作用。

　　道琼斯30种工业股票平均价格指数2009年3月9日跌至谷底。几天后，有关美联储可能推出上述项目的消息开始在金融市场流传。

　　经济缓慢增长、低通货膨胀率和信贷市场趋于正常等因素使美联储得以在不急于提高利率的情况下逐渐停止部分“救市”举措。

　　美联储16日在货币决策例会后声明，美国经济正在改善，但短期利率将继续维持在接近零的历史低位。

　　时机敏感

　　一些分析师担心，美联储结束购买抵押贷款支持证券可能会推升抵押贷款利率。不过，这一幕尚未发生。尽管美联储官员今年年初透露可能停止购买抵押贷款支持债券，但30年期抵押贷款利率进入2010年后仍呈下降趋势，其他长期贷款利率则保持稳定。

　　太平洋投资管理公司常务董事斯科特·西蒙说：“抵押贷款利率波动将难以察觉。”他认为，私人投资者可能在美联储退出后重返这一市场。

　　西蒙说：“获得信贷不会一夜之间变难。失业率才是楼市痼疾。”

　　尽管如此，《华尔街日报》依然认为美联储停止购买抵押贷款支持证券的时机“敏感”。美国楼市指标因天气等原因正从走平趋向走软，楼市恐不堪一击。

　　商务部数据显示，美国今年2月新房开工量经季节调整为57.5万套，下跌5.9％。

　　视线转移

　　随着购买抵押贷款支持证券告一段落，公众对美联储的关注焦点转移至究竟何时加息。联邦基准利率自2008年12月起固定在零至0.25％。期货市场已大举押注美联储不迟于今年11月加息。

　　在16日声明中，美联储老调重弹，称“超低”短期利率将“延期”。不过，美联储官员开始讨论，何时以及怎样改变措辞，以暗示加息可能来临。下月公布的会议记录可能会披露讨论细节。

　　美联储官员还有其他事情要做。结束购买抵押贷款支持证券后，需要逐渐减少这类证券的持有量。

　　《华尔街日报》报道，随着抵押贷款到期或还清，美联储到2011年年底将摆脱2000亿美元抵押贷款支持证券。美联储官员正考虑是否将余下证券逐渐出售。

　　与此同时，美联储官员正考虑是否使所持7760亿美元美国国债中的一部分不经再投资而自然到期，以达到减持国债的目的。（卜晓明）