纯朴南丫岛将“改头换面” 兴建游艇会酒店住宅

　　资料图：外国儿童在南丫岛选购香港工艺品。中新社发赵振清摄

　　　　中新网3月24日电 据香港《文汇报》报道，香港发展局辖下发展机遇办事处投入运作逾8个月，至今已协助35个土地发展项目，倘若全部展开涉及总投资达73亿元，并创造近2.5万个就业机会。

　　当中最瞩目的，是一间私营机构计划在南丫岛兴建集游艇会、酒店及住宅于一身的发展项目，日后纯朴的南丫岛将“改头换面”，为香港提供国际帆船比赛场地、培训精英运动员，也能促进旅游业。不过，该项目涉及高密度发展，当中不少作住宅用途，加上牵涉到农地及大量政府用地，即使旅游事务署对项目表示支持，发展局认为仍要重新审视。

　　发展机遇办事处在去年7月正式运作，负责向拥有土地的非政府机构及私营机构，就一些有利公众利益的小区项目提供一站式协调，至今为35个土地发展项目提供协助，其中9个项目已提交土地及建设咨询委员会，其余26项目仍在处理，包括搬迁教堂、发展私家医院、改装工厦等。

　　发展局预期，35个项目全部顺利展开，涉及总投资将达73亿元(土地补价不计算在内)，楼面面积达108万平方米，兴建及营运期间可创造24600个就业机会。

　　私营机构博寮港有限公司计划在南丫岛东澳兴建游艇会、酒店及住宅综合发展项目，发展机遇办事处正协助统筹。发展局发言人23日称，博寮港是一间无上市的海外注册公司，发展该项目能为香港提供举办国际帆船比赛的基地、精英运动员的训练设施，可提升香港作为国际盛事之都的角色，并能促进旅游业、水上活动及创造就业机会。

　　发言人表示，土地及建设咨询委员会上周五曾举行会议审视该项目，关注到涉及的规划及地政事宜，以及项目对发展地段的环境及生态影响。发言人称，虽然项目倡议人已取得大部分业权，但由于发展的土地牵涉数条原居民村、农地及大量政府用地，加上项目发展密度相当高，当中不少用作住宅用途，因此要求重新审视。

　　不过，旅游事务署发言人23日称，该项目在旅游上有可取之处，而且发展多元化，因此支持项目推行。

　　早在3年前已有消息称，有发展商计划在南丫岛东澳发展6星级大型游艇度假村，提供800间酒店房间，以及30至40幢独立大屋及低密度豪宅，但发展商只拥有140万平方呎土地储备，因此有意向特区政府租用或增购约150万平方呎土地，令整体发展扩至接近300万平方呎。

　　另外，发展机遇办事处正协调湾仔华润大厦低座酒店翻新及重建工程，涉及搬迁港湾道的士站，以及增加菲林明道行车线，纾缓交通挤塞情况。