重庆启动500万平米公租房建设 租金较商品房少

　　中新社重庆3月24日电(记者郭晋嘉)在24日举行的重庆市三届人大常委会第十六次会议上，重庆市长黄奇帆作《关于2010年全市重点工作的情况报告》时称，重庆今年将启动500万平方米公租房建设，公租房租金相当于同类商品房出租价的60%，租赁期一般为五年，租赁户不受户籍限制，以此解决当地市民安居问题。

　　黄奇帆说，尽管重庆已通过廉租房、经济适用房、危旧房和棚户区改造安置房、城中村改造安置房、农民公寓等五种形式保障部分城市原住民和农民工的住房，但仍有占住房需求总数约两成的新生代城市居民、大学毕业生、外来工作人员等，既享受不到现有保障性住房，短期内也无力购买商品房。鉴于此，重庆提出城市住房保障实行“双轨制”，在中国率先开展公租房建设。

　　公租房即在住房市场化大背景下，由政府提供政策支持，限定套型面积和提供优惠租赁价格，由国有企业持有产权，面向在重庆市就业的无住房人员或住房困难家庭租赁的房屋。

　　2月28日，首个公租房项目已在重庆市北部新区鸳鸯组团动工。黄奇帆透露，2010年重庆将先启动500万平方米公租房建设，年底竣工20万平方米。到2012年底，该市要全面完成主城区和远郊区县(自治县)各1000万平方米的建设任务；之后七年根据市场需求，重庆主城区和远郊区县(自治县)将再实施建设1000万平方米。

　　根据规划，到2020年，重庆市将建成公租房4000万平方米。黄奇帆透露，该市将在主城区一、二环线间规划的21个聚居区中布局21个公租房建设点。重庆远郊区县(自治县)规划的2000万平方米公租房将重点布局在万州、涪陵、永川、江津、合川、黔江六个区域性中心城市和城镇化发展较快的区县。

　　此外，公租房建房成本也比普通商品房约低1/3。黄奇帆表示，公租房租金只求收支平衡，不追求利润，能维持正常运行，且保持相对稳定。大体上公租房租金相当于同类商品房出租价格的60%。

　　据悉，新就业大中专毕业生、进城务工人员、引进专业人才和外地来渝工作人员都能够申请居住公租房，不受户籍限制。