2010年各地加大住宅用地供应 严禁向别墅供地

　　中广网北京3月26日消息（记者柴华）据中国之声《央广新闻》13时16分报道，隶属于国土资源部的中国土地市场网日前公布了各地的供地计划汇总表。按照要求，各地要在4月5日之前，将2010年的供地计划上报国土部。而4月10日，上述计划将向社会公示，并报国务院。

　　据了解，目前计划的表格已经下发到各地。从南京、北京等城市已经公布2010年供地计划看，各地都加大了住宅用地的供应。其中，北京2010年的住宅用地供应量达到2009年的两倍多，不低于2500公顷，其中保障性住房面积不低于50%。天津也加大了住宅用地供应，2010年计划供应住宅用地2378万平方米，同比增加40%。

　　按照国土部的要求，各地2010年供地量要比前5年的年均供地量适当增加。同时，国土部还要求各地分别上报保障房用地、棚户区改造用地和中小套型商品房用地的供应量和比例。按照国土部3月10日发布的通知要求，上述3类用地不得低于住房建设用地供应总量的70%，严格控制大套型住房建设用地，严禁向别墅供地。

　　国土部相关负责人25日表示，不存在商品房用地供应不足现象。数据显示，2009年房地产用地增加36.7%，土地供应一直在增加。但截至2009年年底，全国闲置的房地产用地仍有约1万公顷，约占2009年供应总量的10%。从这点上看，囤地不用才是问题的关键。

　　国土部土地勘测规划院副总工程师邹晓云指出，90平方米套型面积的普通商品住房建设增加，表示北京以前的“90/70”政策又将回来。但北京房地产业协会副秘书长陈志表示，“90/70”政策，在2007年的确对抑制房价过快上涨起到了一定的作用，但是很多项目后来演化为建设一批高档小户型公寓，反而使小户型房价上涨得更快。因此，加大政策性住房，特别是公共租赁房的建设力度才是关键。