商城生意冷清关张转手 百余商户露宿商城讨租金

昨日，商户们坐在春平购物广场门口的地铺上。该商城关张数月，百余商户索要事先交纳的租金未果。本报记者 孙纯霞 摄

　　百余商户露宿商城讨租金

　　每户预交一年摊位租金十余万；商城生意冷清经营数月后关张

　　姚瑶

　　本报讯 （记者姚瑶）昨日，工体东路春平购物广场外，上百名商户在商城外空地上打起地铺，讨要摊位租金。今年1月，该商城因生意冷清关张，随后商城更换新经营者。每名商户均未拿到提前支付的全年租金十余万元。昨日，商城原总经理电话关机。新权利人孙国胜表示，此事由其律师和商户协商处理。

　　商户进驻后经营惨淡

　　昨日是商户打地铺维权的第二天。在商城外空地上，几床被褥拼成“大通铺”，商户们躺在上面，裹着颜色各异的被子。“白天有太阳，我们就搬到外面，晚上在大厅里睡。”商户说。一位姓郑的商户说：“我们只想要回剩余的租金。”

　　一位张姓商户称，该商城原名宜海宏泽国际商业城，400余商户、500多个摊位，去年10月更名为春平购物广场。自2009年2月招商起，商户与商城总经理刘海源签订了3年的经营合同和1年的摊位租金合同，商户均缴纳全年租金，并获前4个月免租金优惠。

　　多名商户说，由于地理位置等原因，商城客流小，多数商户赔钱，今年1月初，商场几近关张。经营皮鞋的卢姓商户说，商城内只有鞋城实行统一管理，配统一收银台，半个月给商户结账一次。但从去年12月起，鞋城商户再未收到货款。

　　商城关闭原老板电话关机

　　今年1月，商城贴出通告，称北京宜海宏泽国际商业管理有限公司已与百富国际大厦裙楼所有人解除租赁合同，公司已无权履行与商户的合同。商户可与新权利人协商后续事宜，原公司的债权债务与新权利人无法律关系。该通告落款为“新权利人：孙国胜”。

　　1月11日起，保安、保洁和楼层管理方相继撤离，电梯停运，商场关闭。一名张姓商户称，他们多次找原总经理刘海源协商，对方曾同意退还剩余租金，但此后刘海源就“消失”了，手机一直关机。新权利人孙国胜则表示不接受原公司债权债务。

　　据了解，前4个月免租金优惠期过后，商户在此经营约三个月，其讨要的是剩余9个月的租金，每户平均十余万元。

　　新老板律师暂未回应

　　昨日，商场原总经理刘海源的电话一直处于关机状态。新权利人孙国胜表示，此事由其律师和商户协商处理，目前其律师暂不作回应。

　　朝阳区政府相关部门称，已接到商户反映，并将此事转到呼家楼街道办、朝阳公安分局、区维稳办等。

　　昨日，呼家楼街道派出巡防员到场。一名巡防员说：“我们负责在这看守，防止意外情况发生。”部分商户称已向警方报案。