来源：深圳新闻网
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| 大厦贴出召集业主开会的通知 李煦/摄 |
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| 会场上业户情绪激动 李煦/摄 |
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| 上个世纪80年代的光复路市场（资料图片） |
270家业户被烧精光
绝大部分没保险 票据被烧毁商户可能面临无休止的官司
本报讯 昨日13时30分，长春市宽城区政府召开防火安全工作会议，区委书记、区长、宽城区三大商圈各商场负责人、区里各职能部门以及街道办事处的负责人都参加了会议，区委书记和区长就防火工作进行部署，并通报了天元商厦火灾的部分情况。
区长：原因多半是商家疏于管理
区长周贺说，28日晚8时，光复路天元商厦发生重大火灾，到目前为止商厦内明火仍然没有扑灭，损失重大，这次火灾的具体情况要等消防部门统计后公布。
周贺说，以光复路商圈为代表的法人单位，过去比较长的时间内一直存在消防安全隐患。公安部门、消防部门多次进行整治管理，但仍存在较大问题。天元商厦发生火灾事件多半原因是由于商家疏于管理所致。
天元商厦存在严重的市场外溢及违规占道的情况。火灾发生在晚上，人员较少，没有发生重大的人员伤亡，如果在白天，光是踩踏就可能会造成人员伤亡。
火灾如在白天后果更严重
区委书记张宝祥说，各商场要加大防火的投入，如安装有效的应急灯，建立防火工作的规章制度，加大值班、值宿、保卫工作力度。另外商场内要绝对禁止吸烟，“去年我们在和公安、消防部门检查天元商厦时，已经要求对在商场内吸烟的拘留5天。”
据张宝祥讲，近期消防部门将会对区内各商场进行消防大检查，在防火问题上决不手软。“天元商厦这场大火如果发生在白天，就光复路违规占道经营、秩序混乱的状况，会将使光复路水泄不通，后果会更加严重。”
270家业户被烧了个精光
会上，张宝祥通报了一些火灾情况，他说，目前火灾原因尚不清楚。根据目前统计，天元商厦270家业户被烧个精光，没有人员伤亡。起火时楼内有4个更夫，当时已经全部通知他们撤出大楼，但现在只有一个更夫的电话关机，无法联系上。
商厦的各相关负责人，除了在现场配合警方和消防工作的，都已经被警方控制。
张宝祥说，根据消防部门介绍，火灾现场的高温瞬间能达到700-800摄氏度，火苗都是蓝色的，水可以瞬间被蒸发，所以不是救不救的问题，是这大火根本灭不了，与大火接触时的水如果溅到人的脸上就会烫出一个坑。
“在天元商厦发生火灾之前，区里曾多次到天元商厦检查并提出整改措施，但结果令人失望，不怕一万就怕万一啊！”张宝祥说。
另外张宝祥说，天元商厦的绝大部分业户都没有参加保险，每家业户在柜台里大概有三四万元的货，但业户们与货商和商场的往来账本都被烧毁，比如有的业户向商场交了一年的租金，但还没有经营几天就发生了火灾，这笔钱又要不回来，因为票据被烧毁，将来这些商户可能将面临无休止的官司。
如果鉴定是危楼将拆除
张宝祥要求各相关单位要迅速行动起来，在火灾后做好善后工作。
1、大火被彻底扑灭后，要在现场设立警戒线，派专人看守，任何业户不得擅自进入商场内部。
2、对业户进行摸底，统计各业户的损失情况。
3、天元商厦虽然是框架结构，但经过初步勘察，楼体的钢筋都被烧红了，要预防楼体倒塌，如果在专家鉴定后，确定该楼是危楼，将对其进行彻底拆除。
4、对珠江路等老城区进行重点火灾隐患排查。
商厦召集业户开会 填写财产损失表
昨日下午，两名男子在光复路商圈四处张贴通知。通知上写明定于29日下午2时30分在一家宾馆一楼召开天元商厦全体业户大会，通报火灾有关事宜。昨日下午2时，记者提前来到该宾馆。
一位业户告诉记者，现如今自己都不知道具体的损失有多少。自己在天元商厦干了十多年，有好多货都是十多年前的还有新进的。自己所有的家当都在商厦内，包括库房的货、门市的货、进货出货的单据以及货站的票子。这位业户粗略地估算自己家的损失近百万。“我们全家就指着这个生活，平时花的就是每天卖货的流动资金。现在货和票子全烧了，手里一分钱都没有，我们家现在连吃饭都成问题了。”
下午2时30分，天元商厦的一位孙姓负责人站在人群中表示，出现这样的情况自己也很伤心。为了安抚业主激动的情绪，该负责人说：“火灾的起因还不清楚，还需要消防进行勘察后才会有结果，不过一定会给大家一个答复。”另外还需要业主们填写一张《火灾直接财产损失申报统计表》。说完这些后，该负责人隐没在人群中。随后，一位相关人员站起来讲解统计表的具体填法：“这个统计表就是对火灾直接损失的一个统计，与今后赔偿没有任何关系，所以不要虚报损失数额。如果你们多填了直接损失，我们将回去调查。如果一旦发现，将会受到法律的制裁。”这一话音刚落，引起了在场业户的骚动：“我们在这十多年了，货、票据都在楼里，具体的损失我们自己都不知道了。多填了受法律制裁，少填了不就得自己承担损失。那我们填这个干啥啊！”这时幸好商厦内的楼层经理及时出现，将《火灾直接财产损失申报统计表》领取后分发给各个楼层的业户。据了解，这张统计表要求业户于今日交回。
对此，中吉律师事务所的王姝律师说，如果商厦没有参加保险，那么大家的损失则应该由铺位的出租者和商厦的所有权人共同承担赔偿责任。
王律师说，商场的管理层有责任在日常普及和宣传防火等知识。作为商铺的出租者有义务为业户来参加保险，如果天元商厦没有参加保险，那么这是管理层的一个漏洞。但是为了安全起见，在商场没有组织参加保险的情况下，商户自己也应该参加保险，一旦发生情况，也能有个保障。
（王春胜 王东启 刘士超 张志强 陶彬 解翔童 周博 聂飞 徐岩 实习生 张宵 李佳 徐舒 卢玉鸽/报道）
天元商厦、国贸批发与庆丰大厦,可谓三足鼎立,如果一足有失,那么,相互依存之势就不存在了，从而有可能使整个商圈要经过一段低迷期
此次天元商厦被烧光，恐怕重建的可能性不大，为此可能加快光复路商圈搬迁
老光复路搬迁或提速 长期稳定固定客源
长春市民李大爷说，在他的印象中，一提起天元商厦，就会想到光复路市场，因为它是光复路桥东侧第一家，不仅到光复路会看到“天元商厦”这几个大字，在旁边高架桥上经过也会看到它，它显著的位置在人们心中形成的不仅仅是一个地理性标志，很大方面它成了光复路市场的代名词，人们相约在光复路市场见面，往往就说在天元商厦门口见面。
另一方面，人们一提起光复路市场，也自然会想起光复路上的天元商厦、国贸批发和庆丰大厦，荣耀多载的光复路市场让这些商厦远近闻名，同时这些商厦也承载着光复路市场之所以能够荣耀的内涵，针头线脑、家用电器、生活用品等等门类繁多，满足了众多不同层次人的需求。
一些业户对记者说，他们对光复路市场有着特殊的感情，很多当年的小商贩在这里拼搏成了老板，很多原来没有工作的人在这里找到了施展的空间，他们不愿意离开光复路市场，他们对光复路市场有着特殊的感情。另外，业户们不愿意搬离光复路市场的主要原因是，新光复路市场偏僻，他们认为那里生意不好做，而现在的光复路市场已经形成了固定的客源，比较容易挣钱，所以众业户们不敢轻易去偏僻场所“试验”，一位业户说：“我们养家糊口做个小买卖，挣点辛苦钱，可比不了人家财大气粗，我们没有资本去尝试，我们赔不起。”
互相依存互相影响
据了解，天元商厦于1995年年初正式营业，是隶属于中国吉林国际经济技术合作公司的国有企业。天元商厦营业面积10000平方米，内设三个各俱特色的大型商场，另附两个仓储面积达8000余平方米的库房。天元商厦在光复路商圈中有着举足轻重的地位，近年来，由于交通、消防、经营方式等原因，各种问题导致它的影响力有所下降，但仍有着很大客源，批发方式有所减弱，零售方式增强。
业内人士一直认为,天元商厦在光复路商圈中占有重要位置,它与该商圈的其他商厦互相依存,互相影响,由于各个商厦经营产品不一,相互间都是一种带动,并且天元商厦经营的多为日杂用品等居民日常所需,因此它每天的客流量非常大,这些年来,它已经成为该商圈不可或缺,甚至对于繁荣该商圈起着重要作用。
业内人士表示,天元商厦这次大火之后,损失很多,而且它能不能重新营业,什么时间重新营业等问题现在还是未知数,在这段时间里,肯定会对整个商圈有所影响,因为需要日用品的人很多,这里突然没了,就不会来这里进货,这样商圈客流就会减少,从而有可能使整个商圈要经过一段低迷期。
大火可能加快搬迁
“光复路市场这回得搬了！”昨日记者打车时，谈起天元商厦着火一事，该出租车司机感慨地说。记者问：“得搬哪儿去？”的哥说：“往新光复路搬呗。”他说，位于长春市城北的新光复路市场建完后，一直不火，而且业户不多、客流少，有关方面一直想让光复路市场的老业户们都搬到新光复路市场去经营，但由于种种原因，众多老业户没搬，仍在原地经营，为此政府部门多次组织光复路上的产权业户开会动员搬迁，但众多业户们一直没搬。
一些市民和业户们认为，天元商厦被大火烧光后很难重振雄风，再加上旁边的亚泰大街上即将修桥，这务必会给天元商厦往后的经营带来巨大的不利影响，该商厦里的一些业户可能会转到新光复路市场去经营。由于天元商厦位于光复路桥东第一家的位置，它规模大，对整个光复路市场有很大的影响，此次天元商厦被烧光，恐怕重建的可能性不大，这可能会加快整条光复路的搬迁。
三足鼎立失去一足
一些商界人士认为,如果大火过后的天元商厦真的被鉴定为危房,被彻底拆除,有可能加快光复路市场的改造和业户的搬迁,因为天元商厦,国贸批发与庆丰大厦,可谓三足鼎立,如果一足有失,那么,相互依存之势就不存在了,势必会让一些商家另择更好的出路。
昨日在火灾现场，一位姓王的女业户说，关于光复路搬迁的问题，他们天元商厦内的业户并不知道具体情况。“我们没有接到任何通知让我们搬迁。”王女士说，其实关于让业户迁到新光复路市场的消息，私下里已经在业户中传播很久了，但一直没有确切的消息。“今年我们商厦的孙经理还通知我们商厦马上要翻新装修，从没有提过要搬迁的事情。”王女士说，所有搬迁的事情都是私下传，从没有人把这些事情拿到桌面上和业户们说过，但所有的人都知道搬迁的事。
据了解，在天元商厦内经营的业户每年交租金，有的向天元商厦方面交租金，有的则是向“二房东”交房租，房租交的是一年的金额，现在刚过一个季度，哪成想天元商厦遭到了灭顶之灾，众业户不知道剩下的租金如何处理。三四年前，在新光复路市场还在建设中时，老光复路市场搬迁的事宜就已经提到日程，相关部门和天元商厦等有产权的业户进行了协商，没有向各个业主谈具体的搬迁事宜，搬迁的事一直没有结果。
一位姓郝的业户在楼内经营家俬，据他讲，这次火灾让他们损失惨重。“多少年的心血，全完了，一夜之间就烧没了。”郝先生说道。另一位经营日杂的业户说，这次火灾让他受到重创，可能以后翻身的机会都没有。至于是不是会搬到新光复路市场，他说他可能没有能力再做生意了。“所有的钱都压在货物上，现在手上的现钱干什么都不够了。”他说。
（王春胜 王东启 刘士超 张志强 陶彬 解翔童 周博 聂飞 徐岩 实习生 张宵 李佳 徐舒 卢玉鸽/报道）
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