侵占林地两万平方米 白云堡违建要拆除(图)

白云堡侵占林地建的公建配套设施依然属于违法建筑。新快报记者王翔/摄
　　欲交罚款将违章变合法，开发商方案遭规委会否决

　　新快报记者吴璇实习生杜欣通讯员穗规宣

　　高档小区白云堡豪苑占用林业用地建了球场、泳池等公建配套后，开发商欲通过交罚款的形式将这些违章建筑合法化。在昨日召开的广州市规委会会议上，专家毫不留情地高票否决了开发商的方案。

　　已缴罚金申请林地改小区用地

　　曾因新建7栋15层住宅楼遭到市政协委员联名反对的白云堡小区的开发商，昨天向市规划委员会提交规划方案，欲将小区东北角的两块林业用地改成小区公配建设用地。

　　白云堡开发商提出，由于历史原因，其几年前在小区用地范围外的东北角林地范围内新建了小区的公共配套设施，其中包括一个用地面积为14142平方米的体育中心、一个用地面积为5014平方米的室外球类练习场，另外还计划在上述地块内建设酒店、泳池、总机房、户外休闲健身等设施。

　　对于上述违法侵占林地的行为，开发商表示已经在2006年向白云区国土部门缴清罚金，因此特别向市规划委员会提出用地性质调整，将上述林地改成小区用地，为上面的小区公共配套设施办理从违章建筑转为合法建筑的手续。

　　驳回申请公建配套依然属违建

　　对于上述申请，参与审议的市规委会委员们一致表示了反对。不少委员表示，如果任由开发商通过交纳罚款就能任意侵占土地，那么只会助长更多的开发商先斩后奏，只要违建的收益超过因此交的罚款，违建就有利可图，这其实变相鼓励了开发商进行违建。

　　虽然开发商提出了“已经交纳罚款”等理由为自己的申请辩护，但规委会依然不留情面，坚决认为不能因为交了罚款就网开一面。在委员们投票中，这一用地性质调整申请被驳回，这也意味着白云堡小区上述公建配套设施依然属于违法建筑。

　　五一后所有违建须拆除

　　广州将不再实行“交罚款”处罚方式

　　新快报讯广州过去在处理违建时，除了强拆外，还有另一种方式，即通过交罚款的形式让违建不必强拆。

　　市规划局局长王东昨日表示，开发商违建是一个老问题，过去由于行政处罚可以交罚款而不必强拆，很多开发商都“先斩后奏”，把违章建筑盖起来之后再主动来交罚款，通过这种方式将其“合法化”。这也造成了许多开发商想尽办法向规划部门说情，自愿交罚款。

　　王东透露，广州将于近期出台新规，从今年5月1日开始，对于违建广州将不再实行“交罚款”的处罚方式，所有的违建一律认定就必须拆除，彻底断掉开发商通过交罚款为违建换取合法“准生证”的念头。