记者调查：深圳经适房转手交易利润丰厚

　　中广网北京4月4日消息（记者李强）据中国之声《央广新闻》14时28分报道，3月初，在深圳经济适用房小区桃源村三期的地下车库中曝光出奔驰、宝马等豪华车，那么深圳经适房豪车门事件调查结果如何？

　　主持人：请中央台驻深圳记者站李强给我们介绍一下，公布的豪华车的数量有多少？都有哪些豪华车曝光？

　　记者：面向社会低收入困难家庭推出的深圳桃源村三期经济适用房，车库里竟停有数十辆奔驰、奥迪等名牌豪华汽车，将本已屡爆丑闻的经济适用房再次推入尴尬境地。2007年，深圳面向社会低收入住房困难家庭出售位于南山区的桃源村三期经济适用房。

　　时隔三年之后，该小区可容纳500辆以上的地下车库竟停有数十辆包括雷克萨斯、奔驰、奥迪、皇冠等品牌、价值数十万元乃至上百万元的豪华名车。按照相关规定，深圳申请经济适用房的家庭总资产不能超过28万元，这一现象引起了社会关注和民众质疑。

　　深圳市住房和建设局对此事进行调查后称，停在桃源村三期车库的“豪车”有49辆。深圳市住房和建设局有关负责人说，其中12辆车为桃源村三期业主所有，其余或非桃源村三期业主所有或为单位所有。这12辆车都是桃源村三期业主入住经济适用房后所购买，有5辆为20万元以上的新车，有5辆车价格在10万元到20万元之间；还有1辆二手宝马车。

　　主持人：市民对这样的公布结果有何反应？

　　记者：据我了解，整个事件过程源于居民举报，当地媒体的多次高度关注下，深圳市住房和建设局经过较长时间才将结果公布，市民质疑职能部门的工作态度和认真程度。对这样的结果还是持怀疑的态度。比如，这12辆车主的信息为什么不通过媒体公布，还有这个问题将怎样处理，都没有个公众一个交代。

　　主持人：为什么经济房有这么多人不择手段要积极获取呢？相关业内人士怎么说？

　　记者：2007年这期保障性住房售租工作采取“三级审核，两次公示”的审核模式，终审环节更是“九查九核”，对申请家庭户籍、车辆、住房、保险、个税、存贷款、证券、残疾等级及优抚对象等情况均进行审查核实。看似严密的审核体系，为何还有那么多人买完经济适用房后就“神奇致富”。

　　记者调查发现，不少经济适用房出售时“物美价廉”，购买5年后便能上市交易，其利润远超100%，因此成为许多人不惜瞒报、假报而要获取的“生财房”。记者还发现，购买经济适用房不仅物美价廉，而且5年后转手更可凭借房价价差获取不下100%的超高利润；如此漂亮的住宅售价1平方米仅4800元左右，不足当时深圳住房均价的二分之一。

　　以2009年底深圳二手房均价15000元／平方米为例计算，并且这一价格保持三年稳定，桃源村三期的住户到了2012年转手，每平方米获利也可上万元，除去需要交纳一定比例的收益，一套经济适用房可获益数十万元。