来源：新华网
新华网北京4月8日电（记者樊曦）国资委有关人士8日在接受记者采访时表示，在国资委要求非房地产主业中央企业15日内上交退出方案后，78户非房地产主业央企均已如期向国资委上报了退出方案。
“78户央企100％都上报了方案，在退出问题上态度都非常坚决。”这位官员表示，央企对退出问题十分重视，召开了多次会议，对如何退出房地产业务进行了认真研究。
对于非房地产主业央企退出问题，国资委主任李荣融8日在参加“中央企业抗旱救灾第二批捐赠仪式”接受记者采访时也进行了回应，表示“我们将履行我们的承诺”。
此前的3月18日，国资委曾表示：“处于调整阶段的中央企业集团下属控股或参股的房地产公司，要加快结构调整步伐，15个工作日内制订有序退出的方案。”
据了解，国资委目前正在加快汇总相关方案，并将与相关央企举行会议以进一步协商和完善退出方案。在具体的实施过程中，商业性房地产将首先被清退。
不过，国资委官员表示，要求78户央企立即退出具有一定困难，“退出需要一个过程”。非房地产主业央企情况各有不同，许多企业从事房地产业务并不是盲目进入，而是存在历史原因。
据了解，78户央企中包括由于重组了地方企业而拥有房地产业务的央企；因为所属企业在独立的工矿区或采煤塌陷区，厂区设施、职工住房等需要自行开发的央企，以及本来就有房地产业务，但并未被列为主业的建筑施工类央企。
此外，一些央企上市公司退出房地产必定会涉及到股民利益；一些央企电厂因为城市扩张必须关停，其自有土地能不能开发涉及到工人如何安置的问题。
该官员表示，非房地产主业央企退出其实一直都在进行。国资委将根据企业反映的实际困难，继续协助和指导企业做好退出工作。
国资委公布的统计数据显示，自2003年国资委成立以来，先后确认和公布了16家以房地产作为主业的中央企业，三级以上房地产子企业户数由原来的728户减少到目前的373户，集中度明显提高。
2008年，78户不以房地产为主业的中央企业下属三级以上房地产子企业共227户，约占中央企业全部三级以上房地产企业数量的60％，但销售收入仅占到15％，利润只占7％。
“不差钱”的央企：
在在刚刚结束的全国两会上，代表委员猛烈抨击高房价、高地价，政府也表态要遏制房价过快上涨。但在两会后第一天，北京再次拍出3个“地王”，楼面价两次刷新历史记录，创造了28308元每平方米的楼面地价记录。
“一系列的宏观调控密集出台，并没有抑制住北京楼市的疯狂。”北京中原地产三级市场研究部研究员张大伟告诉本报记者，出现这一情况的主要原因在于，实体经济未完全好转，民营房企受土地高首付政策影响已无力竞争。宽裕的资金无处投资、楼市的高利润、土地市场炒作的低风险，促使“不差钱”的央企大举进入房地产市场。[详细]
请问：
即便78家央企离开房地产，只要能够拥有低廉的社会资源，靠剩余的16家央企照样可以独霸楼市地市。石化“双雄”就能垄断中国石油市场，16家央企一统房地产天下绰绰有余。其他央企退出房地产业，意味着16家央企的房地产资产更多，对于国资委而言，不过是左手倒到右手。
央企进入房地产不仅仅是央企的问题，更是地方财政与央企定位不清的反应。近日，国土资源部结束对30个省份的实地国土大调研，其间一些地方表态用地紧张，呼吁增加供地指标。据笔者听到的信息，地方政府十分欢迎央企拿地，央企身手阔绰当然是重要方面，地方政府更觊觎随央企而来的大量投资以及急剧增长的GDP。各地苦于产业转型找不到出路，重化工业之路的扛鼎者就是具有资金与技术优势的央企。因此频向央企抛媚眼，甚至主动找上门去要求结对子，一旦成功就当作重大喜讯四处张扬。[详细]
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