来源：金羊网—羊城晚报
对于“清退令”能对拉低房价能有多大的作用，业界似乎并不看好，普遍认为78家央企退出在抑制房价方面作用不大。
北京大学房地产金融研究中心主任冯科表示，78家央企的房地产业务所占比例很少，从直观上来看，退出后对房价没有直接的影响，更多是对市场预期的影响，信号意义很大。中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞同样认为，78家央企退出对未来房价不会造成影响，或者说78家退出影响可忽略不计。
有分析称，78家央企的房地产业务只是小鱼小虾，另外16家央企的地产业务才是真正的大鳄。在78家央企退出后，16家央企将成房地产业的“航母”，会进一步推动房价上涨。冯科对此并不认同，“这种看法有点牵强”。 ·据新华社·
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