国家出台房产新政 天津租房市场有望进入成熟期

　　本市2010年春季房交会在刚刚过去的双休日出现高潮。截至昨天，展会累计成交各类房屋1122套，成交面积94008平方米，成交金额达到了81563万元，平均每套房成交面积约84平方米。

　　从房交会呈现出的一个新的趋势表明，随着国家出台住房市场新政，本市住房租赁市场有望进入成熟期。

　　据悉，截至4月18日，本届房交会累计成交各类房屋成交套数和面积分别比去年同期增长了29.6%和27.4%。其中，商品房成交560套，成交面积53734平方米，成交金额55540万元，平均价格10336元/平方米，套均成交面积96平方米；二手房成交405套，成交面积30563平方米，成交金额26023万元，平均价格8515元/平方米，平均单套成交面积为75平方米。

　　此外，展会三天促成房屋租赁交易157套，交易9711平方米，平均单套面积为62平方米。据市国土房管局统计，春季房交会前三天成交中租赁房比例一天比一天高，这成为这届房交会的新特点。租赁市场渐热原因主要是城市发展吸引了众多外来人口，其中一部分外来人口选择在工作地点附近租房；另一方面随着本市住房保障政策进一步扩面，扩大廉租住房租房补贴和实物配租范围，这些政策使一部分低收入住房困难家庭纳入了保障范围，同时带动了周边小户型低价位房源的租赁业务。 (记者刘英潮 雷风雨 通讯员姬臻 孙毅) (来源：今晚报)