北京经适房两成在出租 典型区域出租率达到50%

　　北京消息住建部26日发布的《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，让北京不少经适房房主坐不住了。在回龙观地区的一些中介门店，从昨天开始，就有经适房出租户给经纪人打来电话，询问新政策是否会影响到租约。

　　经适房出租户李先生的话反映了这部分人的心态：“现在损失点租金不要紧，最重要的是先保住这套房子。”

　　据北京链家地产市场研究部统计，回龙观、天通苑二手房源中，经适房所占比重分别达到70％、50％，区域二手房成交主要依赖于满5年经适房的成交。

　　此外，数据显示，在当前北京市存量经适房中，出租率20％左右。其中，回龙观、天通苑等典型区域则达到50％。

　　据了解，北京至今并没有因出售、出租、闲置、出借经适房被收回的案例。

　　链接：住建部通知还规定，享受经适房者禁购二套房。享受经适房者再购买其他住房的，必须办理退出手续或补交相关价款取得完全产权。