长沙1季度实现GDP880亿元 较上年同期增长14.7%

　　红网长沙4月29日讯 （潇湘晨报滚动新闻记者 赵晶）28日，长沙市召开一季度经济形势分析会。今年一季度，长沙经济运行“高开高走”，全市实现GDP880.4亿元，同比加快1.6个百分点。省委常委、长沙市委书记陈润儿，长沙市委副书记、市长张剑飞出席。

　　备受市民关注的房地产市场，一季度依然保持“回暖”状态，投资额与销售量同步上升。但随着国家政策对房地产市场调控的影响逐步显现，房地产投资和销售都将存在较大的不确定性。与此同时，根据预测长沙房地产后段市场供应可能出现结构性偏紧。

　　[关键词：GDP]

　　今年1季度GDP达880.4亿元

　　延续2009年经济企稳回升的良好态势，长沙市经济积极向好的基础进一步巩固，GDP、财政收入、工业增加值、全社会固定资产投资、消费品零售总额等主要经济指标增速均有所加快。总体呈现出发展提速、效益回升、结构改善、需求趋旺的良好局面。根据初步核算，一季度全市实现地区生产总值（GDP）880.4亿元，较上年同期增长14.7%，同比加快1.6个百分点。

　　长沙市经济发展面临的挑战依然很多。从全国来看，长沙市外贸进出口总额、出口额、进口额增长分别落后于全国平均水平15.68、9.05和23.07个百分点。从中部省会城市来看，长沙市固定资产投资增速分别低于合肥、武汉6.4个百分点和4个百分点。规模工业增速居第四位，分别低于武汉、郑州、合肥11.0、4.7和4.4个百分点。

　　[关键词：楼市]

　　房地产投资销售不确定性较大

　　在众多挑战中，压力主要来自作为长沙市财税收入重要支撑的房地产业。一季度，全市商品房销售面积296.9万平方米，增长66.8%。但张剑飞指出，尽管长沙房价较为理性，省外销售比例较小，但受国家新的房地产调控政策的影响，市民持币观望的心理预期可能增强，房地产投资和销售存在较大的不确定性。国家政策对房地产市场调控的影响将逐步显现。

　　而来自长沙市统计局的数据则显示，一季度商品房竣工面积大幅减少，后段市场供应可能出现结构性偏紧。从2004年至今年一季度，全市竣工房屋面积累计完成4679.9万平米，而销售面积则达到了5309.8万平米，仍有630万平米期房正在建设中。据调查，主要是中低价位、中小户型、中心地段商品房偏紧。

　　[关键词：消费]

　　“区域消费中心”建设显成效

　　长沙市“区域消费中心”建设已经初显成效，1季度全市消费品市场持续旺盛，实现社会消费品零售总额411.4亿元，比上年同期增长19.2%。

　　在区域消费中心的整体形象的打造上，张剑飞说，城市品牌是重要的战略资源，是城市发展的标杆和旗帜。如巴黎的“时尚之都”、香港的“动感之都”、维也纳的“音乐之都”，要深度挖掘长沙独特的文化内涵，加强城市品牌设计、策划，建立国际化城市公共标识体系，形成城市独特的风格，提升城市品质，塑造区域消费中心的整体形象。

　　[关键词：大学生就业]

　　25.6%专科本科毕业生未就业

　　张剑飞要求，要严格预算约束，把有限的财力用到促进发展和改善民生上，更多地把发展成果体现在普惠民生上。他特别强调要解决大学生就业问题。

　　《长沙市月度劳动力调查》数据显示，2009年3月至2010年3月，专科和本科学历的毕业生中毕业后没找到工作的比重为25.6%。“要坚持把大学生就业摆在当前政府就业工作的首要位置，全面落实市委市政府出台的政策，强化创业就业服务，千方百计促进大学生就业。”张剑飞说。

　　[关键词：私房出租税]

　　私人出租房纳税分级标准上半年出台

　　长沙市财政局相关负责人透露，在私人出租房屋的税收征管上，长沙市地税部门从2009年已开始在五区四县范围内进行了清查摸底，计划在今年上半年出台“按地段分级”统一的核定征收标准，力争实现私人出租房屋税收的常态化管理，让纳税人逐渐形成主动申报缴税的习惯，从而解决征收私房出租税收“老大难”的问题。

　　[关键词：省直管县]

　　长沙市不再分享省直管县财政收入

　　在昨日召开的长沙市一季度经济形势分析会上，公布了市对县（市）财政体制的调整内容。今后，浏阳市、宁乡县这两个省直管县（市）的财政收入，长沙市不再分享。

　　长沙县和望城县这两个没有纳入省直管的县，财政收入划分范围不变，从2010年开始，市集中的财力超过2009年的部分通过结算全额返还。市对区的财政体制上，财政收入分为市级独享收入、区级独享收入、市和区共享收入，长沙大河西先导区和长沙高新技术产业开发区的财政体制不变。