男子被“冒签”买房7年不知 向银行和公证处索赔

　　“被买房”市民证实被“冒签”

　　“屋主”向银行与公证处索赔26万元

　　本报讯 （记者何道岚）“谁盗了他的‘身份’按揭买房？”本报去年曾报道广州市民陈东明怀疑“被买房”，导致申购经适房落空的新闻。昨天，笔迹鉴定结果公布，确认在2002年及2004年签署的两份房屋买卖委托书上，“陈东明”的签名并非本人笔迹。代表律师表示，这是陈东明“被买房”的重要证明，并将继续向银行与公证处索赔26万元，补偿错过经适房的损失。

　　回顾：“屋主”买房7年不自知

　　房买了7年，“屋主”还被蒙在鼓里。去年11月，本报报道了广州市民陈东明在申请经适房过程中，被查出曾在5年内买卖过房屋，因此被减去25分，并“冻结”资格，最终申购无望。经确认，在广州市国土房管局的资料中，“陈东明”早在2002年已通过按揭购入天河区一套82平方米的房子，2005年转手卖出。对此，陈东明却全然不知。

　　买卖记录显示，银行与公证处都留有“陈东明”签名确认的合同和相关文件，并审批通过交易。陈东明因此怀疑，买卖房屋是他人伪造证件，进行公证委托后操作。

　　鉴定：委托书签名非本人笔迹

　　因四处奔跑查核后，相关部门或机构仍未能还其“清白”。3月10日，陈东明经委托律师，将相关银行与南方公证处一同告上法庭。陈东明在申诉期间指出，据房管局资料显示，“他”2002年买房和2004年卖房时，都是委托南方公证处进行，在两份委托书上的“陈东明”签名都不是本人笔迹。

　　法院遂委托广东明鉴笔迹鉴定中心，对两份委托书进行笔迹鉴定。昨日，笔迹鉴定结果公布，确认在2002年及2004年签署的两份房屋买卖委托书上，“陈东明”的签名并非本人笔迹，很可能是被“冒名顶替”。

　　赔偿申诉待法院裁决

　　此次诉讼，陈东明将南方公证处和涉事银行一并告上法院，并向两方索取合共26万元。他认为，因银行与公证处的疏忽，导致他承受“被买房”的后果：原本很有希望到手的经适房资格因此“泡汤”。

　　陈东明的代理律师肖锋表示，去年聚德花苑大户型经适房销售时，70平方米以内的经适房销售价格基准价为4423.74元/平方米，超出70平方米部分的市场价均价为8200元/平方米。而该次销售的房源最小户型也要105.55平方米。以最少购买70平方米房子计算，经适房的基准价与市场价的差值，即（8200-4423.74）×70=264338.2元，从而索赔26万元。

　　肖锋认为，虽然笔迹鉴定是此次诉讼中的重要证据，并已在昨日转交法院，但并不能因此断定索赔的裁决。他说，裁决结果预计在六七月份公布。