小孩跌落锅炉房身亡 物业开发商被判各担两成责

　　本报讯 （记者孙思娅 通讯员杨清惠）9岁的小雨在小区玩耍时不慎跌进10米深的地下锅炉房底部身亡，事后，小雨父母将小区开发商和物业同时告上法庭，索赔87余万元。昨天，记者获悉，市第一中院判决小雨的父母承担事故的主要责任，物业公司和开发商各承担两成责任，各赔款12.9万元。

　　2008年9月6日下午，9岁的小雨在小区玩耍时，通过假山石爬到了小区中水机房房顶，之后不慎跌进旁边距离地面10米深的地下锅炉房底部，后经医院抢救无效死亡。事后，小雨的父母将小区物业公司及房地产开发商告上法庭，要求赔偿医疗费、误工费、精神损害抚慰金共计87万余元。

　　法院审理认为，中水机房、假山石属于小区公共区域，小区内每位业主均有可能来到这个区域，因此，物业公司有必要进行安全提示并采取必要的安全措施，以避免发生意外。此外，开发商在中水机房周围摆设的假山石，与中水机房距离过近，高低错落易导致孩童攀爬，属于设计建造存在安全隐患。因此，法院判决物业公司和开发商各承担20％的赔偿责任，各赔偿12.9万元。