来源：经济观察网
再见唐家岭，是两个月以后。
4月27日，记者来到这里，狭长的主街两边，簇拥着数不清的店铺，现在，这些店铺清一色地在自家玻璃门上贴着打折标语，“拆迁甩卖”、“真的赔本啦”，还有的店铺播放着个性的促销语，“老板来了，最后的机会”。也许是工作日的缘故，这些店铺都相当冷清，偶尔能看到一两个顾客；主街两边的电线杆和墙壁上贴满了小广告，出租房屋的信息充斥其中。有的房东为了挽回租客，用醒目的加粗字体强调“此屋不拆迁”。
街道上偶遇一个高个子的男孩，他将白色的棉被叠成和部队要求一样的豆腐块，很专业地用背带背在背上，手上提着两个黑色的行李袋，神情淡然地走出了唐家岭。除此之外，还有几辆打着搬家招牌的白色小面包车穿梭在街道中。
两个月前泰然自若的“大唐”已经不见了，唐家岭的气场正在涣散，这一切缘于3月份政府发出的明确拆迁信息。今年3月，盖有当地村委会红色印章的公告张贴在唐家岭，上面写着“2010年5月，全面启动村民宅基地腾退搬迁工作”，“请居住在唐家岭地区的村民、居民、流动人口尽早做好各项腾退工作的准备”。
近5万的唐家岭租户，就这样被用“流动人口”一笔带过。迁徙在所难免。此次到站唐家岭，前方到站将是何处呢？
小黄在4月离开了唐家岭。“还是赶紧找到房子好，这次要拆迁的有好几个地方，十几万人都要出来租房子，到时候房子肯定不好找，租金还会涨，还不如提前行动。”小黄说。
考察了不少地方以后，他在清河的永泰新地标租下了一套房子。这是一套位于29楼的四居室，房子是比较新的商品房，两个房间为上下铺的床，另外两个房间为双人床。这样，这套房子就能够容纳8个人。小黄将整套房租了下来，现在正在寻找合租者。其中一个房间不到10平方米，摆着一个上下铺的木床，还有书桌和衣柜，这些家具都很新，租金为700元/月。
“如果两个人一起合租还是很划算的。”小黄说。房租分摊每个人就是350元/月，这和唐家岭的租金基本相当。小黄对生活的规划还远不止这些。因为接近顶层，这套房子有一个40多平方米的露台，露台上有一个约20平方米的储物间，小黄打算将储物间开辟成娱乐区。“我打算在这里摆四台电脑，晚上大家可以在这里联机游戏。露台就作为户外活动的地方，总是憋在一个小空间里肯定不好。”小黄对自己的规划充满成就感。因为工作的关系，小黄可以弄到四台甚至更多的台式机，现在，四台电脑的机箱已经摆在房间里了。唐家岭的群居精神将会在此延伸。
小黄表示，以前从唐家岭去中关村上班，一般要40多分钟路程，现在搬到了清河，快的时候，不到20分钟就能到公司。不过，像小黄这样往城里搬的只是少数，更多人搬到了更为偏远的村庄，其中，小牛坊村就是扩散地之一。
小牛坊村位于唐家岭以北4公里处，位置更为偏远，距离众多年轻人就业的中关村和上地，较唐家岭要远5公里左右。
小牛坊村紧邻北清路，路边出售水果、蔬菜的农户聚合成一个天然集市，很热闹。小牛坊村同样有一条类似于唐家岭的主街道，临街是店铺，后面就是农户自住或用来出租的房子。主街路面有几个凹陷下去的坑，里面积满了前几天的降雨，路况环境明显不及唐家岭。
陈阿姨是小牛坊村村民，最近她家的一个新租客就是从唐家岭搬过来的。这是一个20多岁的小伙子，在中关村上班。他租的房子，是陈阿姨家以前的旧平房，面积约10平方米。
除此之外，陈阿姨家还有一栋二层小楼，一楼自住，二楼是去年扩建的，房子很新，一共有6间，每间面积约15平方米，里面有洗手间、简易厨房，还有床、衣柜和书桌，都是新买的家具，基本功能都能实现。现在已经租出去5间，月租600元。平房的租金则只有楼房的一半。
小牛坊村的房屋大多为一层或两层，三层以上的楼房比较少见。陈阿姨说，从去年开始，政府不再允许农民私自建房，不然现在正是大建的时候。
钟先生也是小牛坊村的村民，他家的三层小楼，是在政府禁止建房之前建起来的，每层6间，共18个房间，目前已经全部租出去了，月租560元。目前，这里有厨房、卫生间的单间价格，和唐家岭相差无几。
“现在空房子很少，小牛坊房子本来就不多，再加上唐家岭一些村子拆迁，现在就更紧张了。”钟先生说。几位房东表示，这里租房的，大多是在中关村、上地工作的上班族，和唐家岭的租户构成基本一致。为了满足年轻人的需要，所有的房屋都能上网。
从小牛坊村出发，沿北清路往西南方向2公里，坐四站公交车，就可以到达六里屯。这是另一个被认为与唐家岭类似的地方。同样是有一条主街，再加上两边密密麻麻的商铺和农民楼。目前这条主街正在施工，街面已经被挖成了大坑难以行走，工人们正在铺设下水管道。
村民李大叔接完放学的儿子正往家走。李大叔家二楼是七八间带卫生间和厨房的单间，租金350元/月，但是现在都已经租完，只剩下一个一室一厅的套房，600元/月。但这种标准的设计，显然不符合租房者的需求，至今还没有租出去。
350元/月的单间显然是有竞争力的。李大叔说，就在前几天，一个从唐家岭来的小伙子来看房，说需要四间这样的房子，可惜他已经没有空房了。
六里屯距中关村和上地的距离与唐家岭相当，但交通却不及唐家岭方便，只有384、438两路车，去往上地还需要换乘。
开面包车的薛师傅，最近在唐家岭的搬家生意好了起来。“最近搬家的是挺多的，反正迟早是要拆的。”薛师傅说，“小牛坊、六里屯、大牛房、史各庄，这些地方都有搬去的。”大牛房、史各庄这两个村庄，位于唐家岭北面，相对小牛坊、六里屯，位置更为偏远。
“我原来住圆明园西门。一段时间去了肖家河，再后来去了西北旺，估计现在要往上庄搬了，什么时候搬到河北就回家了。”一位北京的租房者在论坛里这样说。
随着城市规划对城中村的清理，这些租房者一步一步被逼到了城市更边缘处。他们还能回来吗？
唐家岭建设针对外来人口的白领公寓的设想，似乎提供了一丝希望。在唐家岭的规划中，除农民安置房外，还有18.8万平方米的多功能产业用地，其中将建设不少于10万平方米的公租房，计划与安置房一起于2012年完工。
至于公租房的户型、租金，本报咨询了北京市建委，建委工作人员表示，关于北京公租房价格、户型、面积的具体信息，一直没有发文件；至于建设在集体土地上的租赁房，更没有具体的消息。
而西北旺镇有关负责人在接受媒体采访时曾表示，“目前正在与专业公司合作进行市场调研，看个人租房、双人租房和家庭租房的需求各有多大，最后再确定各种户型的比例。”
如果按每套20平方米计算，10万平方米的公租房面积，只能提供5000套住房。而唐家岭目前的租户约5万人，只能满足十分之一的需求。
小牛坊、六里屯、大牛房、史各庄，这些城中村，有一天同样会纳入城市规划、拆迁改造的洪流中。这些租户们还能退向何方？
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