澳门将出招遏抑楼价打击炒卖 推动房产健康发展

　　中新网5月6日电 据澳门日报报道，澳门运输工务司司长刘仕尧表示，推动房地产健康发展是政府的责任，房地产炒卖是构成房地产发展的不健康因素。长远而言，特区政府将致力透过完善法规，加强运作的监管机制，增加私人市场信息对称的透明度，构建相关的数据库，提供更多有关房地产市场的讯息及透明度，务求使市场机制能更有效地运作。

　　有把握时始公布措施

　　刘仕尧认同推动房地产健康发展是政府的责任，炒卖房地产确是构成房地产不健康发展的因素，目前政府已制订了一些方案和措施，经有关部门及人员研究后，会适时公布。他强调政府没有逃避打击房地产炒卖、遏抑楼价的问题，但以其一贯谨慎“作风”，在未有一定把握时，不会公布具体内容。

　　刘仕尧强调，政府高度重视居民的住房问题。在平抑楼市方面，一直关注市场发展情况，适时订立有效的措施。长远将致力透过完善法规，加强运作的监管机制，增加私人市场信息对称的透明度，构建相关的数据库，提供更多有关房地产市场的讯息，如每月住宅交投情况、兴建及落成的住宅数量等，让市场更理性地评估房屋发展实况，减低讯息不对称风险，务求使市场机制能更有效地运作。此外，也会加快私人项目的批则程序，增加市场的供应量，平衡市场楼宇数量。

　　将试点拍地建小单位

　　他表示，特区政府近期积极推出一些针对性的新措施，以增加住宅楼宇的供应量。短期内将试点推出土地公开拍卖及活化工业大厦，藉此增加中、小型居住单位。今年计划推出公开拍卖的土地面积达三万平方呎，在竞投土地的条件上设定多项规范及要求，包括限定细面积单位的兴建比率，动工、兴建、落成、销售等程序按相应的时间规限完成，罚则方面在符合现行法例法规情况下，会引入更严谨的惩罚制度。

　　刘仕尧表示，首次推出拍卖的土地，以兴建稍大于经济房屋标准的单位计算，预计可以增加超过五百个中、小型单位；该地段为试点推出的土地，今后将因应市场反应及社会的情况再作探究及总结，有需要时不排除会再加推同类的土地。