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澳门将出招遏抑楼价打击炒卖 推动房产健康发展

来源:中国新闻网
2010年05月06日12:25
  中新网5月6日电 据澳门日报报道,澳门运输工务司司长刘仕尧表示,推动房地产健康发展是政府的责任,房地产炒卖是构成房地产发展的不健康因素。长远而言,特区政府将致力透过完善法规,加强运作的监管机制,增加私人市场信息对称的透明度,构建相关的数据库,提供更多有关房地产市场的讯息及透明度,务求使市场机制能更有效地运作。

  有把握时始公布措施

  刘仕尧认同推动房地产健康发展是政府的责任,炒卖房地产确是构成房地产不健康发展的因素,目前政府已制订了一些方案和措施,经有关部门及人员研究后,会适时公布。他强调政府没有逃避打击房地产炒卖、遏抑楼价的问题,但以其一贯谨慎“作风”,在未有一定把握时,不会公布具体内容。

  刘仕尧强调,政府高度重视居民的住房问题。在平抑楼市方面,一直关注市场发展情况,适时订立有效的措施。长远将致力透过完善法规,加强运作的监管机制,增加私人市场信息对称的透明度,构建相关的数据库,提供更多有关房地产市场的讯息,如每月住宅交投情况、兴建及落成的住宅数量等,让市场更理性地评估房屋发展实况,减低讯息不对称风险,务求使市场机制能更有效地运作。此外,也会加快私人项目的批则程序,增加市场的供应量,平衡市场楼宇数量。

  将试点拍地建小单位

  他表示,特区政府近期积极推出一些针对性的新措施,以增加住宅楼宇的供应量。短期内将试点推出土地公开拍卖及活化工业大厦,藉此增加中、小型居住单位。今年计划推出公开拍卖的土地面积达三万平方呎,在竞投土地的条件上设定多项规范及要求,包括限定细面积单位的兴建比率,动工、兴建、落成、销售等程序按相应的时间规限完成,罚则方面在符合现行法例法规情况下,会引入更严谨的惩罚制度。

  刘仕尧表示,首次推出拍卖的土地,以兴建稍大于经济房屋标准的单位计算,预计可以增加超过五百个中、小型单位;该地段为试点推出的土地,今后将因应市场反应及社会的情况再作探究及总结,有需要时不排除会再加推同类的土地。
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责任编辑:赵婷
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