居民楼房顶漏水两年无人修 维修基金被部分挪用

　　每逢阴天下雨雪，顶层就会发生漏水，而且程度越来越严重。眼看雨季又到了，张家口市桥西区教育局一家属楼顶层12户居民苦恼万分。

　　■外面下大雨 家里下小雨

　　5月4日、5日两天，张家口雷阵雨下了一场又一场，家住张家口市桥西区教育局家属楼顶层的赵先生家浇了个透。“外面下大雨，家里下小雨，外面不下雨，家里还下雨。”赵先生的这句话形象地描述了他家房顶漏水的现状。

　　5月6日上午，记者在赵先生家看到，组合家具上套着一整张硕大的塑料布，顶上摆着一排大大小小的盆，水还在从屋顶往下滴答。沿着窗户的一排房顶也在漏水，墙皮全部翘起。赵先生告诉记者，下完雨回家时，柜子上、地上全是水，柜子里面的被褥衣服全都湿了。而卧室床头的上面也有一片漏水极为严重，床头上铺着塑料布。“屋顶的水往我家漏，我家里的水往楼下漏。”记者随着赵先生来到6层住户的门前，发现门的上部已经有大面积往下渗水的痕迹，楼道墙皮大面积开裂，与赵先生家地板齐平处的楼道墙皮全部卷起。

　　■顶楼12家房顶都漏水

　　而与之一墙之隔的刘先生家也好不到哪去，客厅和卧室顶部墙皮大面积脱落，卧室房顶也在滴水，地上还汪起了“小水洼”。

　　刘先生告诉记者，他们这栋楼共4个单元，一梯三户，共12户顶层，家家漏水。房子是1996年开工建设，1998年入住。当时大家都缴纳了公共住房维修基金。“2008年开始，屋顶开始漏水，当时只是往里洇水，还不严重，2009年冬季至今，雨雪量比较大，房子就没干过，一直都在漏。”

　　家里漏水这么严重，住户们多次找过房屋产权单位桥西区教育局，可是教育局以“没钱”为由几番推脱。去年因为屋子漏得实在厉害，赵先生和刘先生只好自掏腰包对屋顶进行了维修，可是一点效果没有。“眼看6月份雨季快到了，得赶在雨季前修好啊。”居民们焦急地说。

　　■维修基金被部分挪用

　　随后，记者采访了张家口市桥西区教育局总务科陆科长。陆科长承认，当时住户们全部缴纳了公共房屋维修基金，因为当时建房的资金不够，所以挪用了一部分。2008年，住户反映漏水时，教育局曾向市房管局申请过使用公共住房维修基金，可是，因为张家口市房管局储备的该楼公共维修基金不足，所以没有批准。

　　根据《张家口市住房专项维修资金管理实施办法》规定，住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。