第35届成都房交会闭幕 刚性需求仍存在中小户型成主流

　　本报讯 （记者 刘星）5月9日，第35届成都房交会圆满闭幕。由于本届展会在国家楼市调控新政之后举行，其政策作用也逐渐显现，不少购房者都流露出观望情绪。尽管如此，购房的刚性需求依然存在，中小户型成为了主流。

　　受到国家楼市调控政策的影响，本届房交会出现了浓郁的观望氛围，不少购房者表示：“这次我们就想来了解一下行情。”记者发现，调控确实起到了挤出投资投机水分的效果，有徘徊观望心理的购房者在昨日的房交会上不乏少数。不过，对于刚性需求的购房者来讲，购房需求并没减退。

　　9日，房交会最后一天成都下起了小雨。在5号馆的商品房展区，来自德阳的李德容说：“儿子毕业后留在成都工作，我们打算在城南买一套80平方米左右的房子让他结婚用。”5天的房交会期间，记者了解到虽然新政对购房有一定影响，但对首次置业者的影响并不大。再加上部分楼盘拿出了折扣优惠，所以打算下手的购房者大有人在，有刚性需求的购房者依然占据很大的比例。

　　此外，记者还发现，此次房交会上品牌公司楼盘和中小户型房源普遍受到购房者的青睐。保利、蓝光、华润等品牌公司的楼盘，购房者咨询热情不减。在以中小户型为主的东湖国际、圣菲蔚蓝海、卓锦城等展台前，也聚集了不少的购房者在咨询，而咨询的户型大多集中在八九十平方米，性价比较高、具有地段和资源配套优势的套二、套三户型。置信地产营销负责人表示：“从成都整个大市场来看，目前90平方米以下的中小户型成为市场的销售主力。无论购房者是自住还是投资，项目区域、环境、价格，还有周边生活配套都成为首要考虑的因素。”