上海调控楼市出“新招” 将筹建23个大型社区

　　中广网上海5月18日消息 据中国之声《央广新闻》14时22分报道，为遏制房价过快上涨，抑制投机行为，上海调控楼市最近又出“新招”，将筹建23个大型社区，并计划用一年半的时间，基本完成土地储备工作。马上连线记者吴逸悠了解详细情况。

　　主持人：请先具体介绍一下“上海将筹建大型社区”的措施。

　　记者：这次上海将筹建大型社区的措施是继去年启动的第一批大型居住社区建设后的再次规划，选定了23个大型居住社区基地。建设用地在105平方公里左右，可以开发住宅用地的面积大概在40平方公里，预计可以建设大约8000万平方米的120万套住宅。在这批住宅的选址方面会同时注重轨道交通和商业设置等配套设施，在建设方面会特别注重房型面积和朝向等一些设计，充分做到人性化。

　　主持人：最近上海关于抑制房价的政策性举措一直不断，那么“筹建大型社区”这一措施又能够为楼市降温起到什么样的效果呢？

　　记者：这一新招其实是在从另一个角度遏制房价上涨。除了抑制投机以外，增加供应量也同样重要。另外，在这些正在筹建的大型居住社区内，将启动不同类型的住房建设，其中包括经济适用房、动迁配套商品房、廉租房、公共租赁房和中小套型普通商品房等。这样一来就能够满足百姓不同层次的需求，进一步扩大百姓受益面，对促进上海楼市健康、稳定发展，具有重要意义。