18城市上周房价下降 北京成交均价上涨超36%

　　中广网北京5月20日消息 从最新的统计来看，全国楼市现在仍然处于价格稳定、成交量下降的相持观望状态。

　　中国指数研究院日前发布的统计数据显示，在上周监测的35个城市中，14个城市由于政策效果逐渐释放，成交面积出现环比下降，其中杭州跌幅最为明显。中国指数研究院副院长陈晟表示，目前受到政策的影响，大部分城市楼市进入一个缓冲降温期，成交量波动明显。

　　与此同时，各主要城市商品房、商品住宅成交均价也开始出现企稳回落的态势。上海、天津、重庆、杭州等18个城市上周的商品房、商品住宅成交均价环比都出现下降，其中天津、重庆、宁波、兰州、扬州等地的成交均价下跌幅度超过10%。不过，在北京市场，虽然上周商品住宅成交面积环比下降了49%，但成交均价仍然出现超过36%的涨幅。