北京修改群租管理规定 人均至少10平方米惹争议

　　北京市将修改房屋租赁管理规定，在公开征求意见期间共收到106条修改意见，其中租住成套住宅人均面积至少10平方米的规定成了最大争议点。

　　21日，北京市政府法制办公室公布《关于修改〈北京市房屋租赁管理若干规定〉的决定(草案)》公开征求意见情况。围绕《修改决定》中“租住成套住宅的，人均建筑面积不得少于10平方米”的规定，有人指出应适当提高人均租住面积，因为以此标准，建筑面积在100平方米以上的住宅群租，仍可居住10人以上，群租带来的治安、消防、安全隐患和扰民等问题仍然十分严重。因此，群租不应仅局限于人均租住面积，还应对成套住宅租住人员总数加以限制。

　　然而，也有人建议，房主出租房屋只要符合治安、消防、安全等方面的管理规定就应视为正当，没有必要对人均租住面积进行限定。其实，在《修改决定》开始征求意见后，不少网友就在论坛上发帖，号召租房者提意见，修改限制人均租住面积的规定。

　　北京市法制办介绍，对群租的意见可以归纳为两类，一种认为群租带来治安、消防、安全隐患和扰民等问题，引发各种社会矛盾，应明确禁止；另一种意见认为，群租的产生有其合理性，主要是由于市场存在着低价租赁住房的需求，这部分承租者以外地流动人员和低收入人群为主，完全禁止不妥，应加强管理和规范。对社会公众反映的意见和建议，北京市法制办表示将认真研究决定。（记者李亚红） (来源：新华网)