新政下义乌房产遭热捧 40余家异地房企齐聚房交会

　　中新网义乌5月25日电 (见习记者 董齐)还有三天，浙江义乌第十四届住宅产业博览会暨房地产、商铺(义乌)交易会就将在义乌国际博览中心举行。很多业内人士猜测，在房产新政下，义乌人外出置业的热情必被挫伤，本届房交会参展的异地企业也将大大减少。但今天记者从此次房交会举办方获悉，新政下异地参展房企不仅没有减少 ，反而众多地产商都对义乌房地产市场充满了信心。

　　“本届房交会规模与上两届持平，共吸引了上海、江苏、山东以及浙江本省杭州等多地的60多家房地产开发企业、近百个楼盘参展。”房交会的组织方向阳展览公司副总经理刘伟告诉记者，在参展的房企中有40多家是来自金华市以外的地区，参展的楼盘也占到一半以上。

　　为何异地房企对义乌这么情有独钟？一位来自上海的开发商道出了其中的缘由。“国家即将在义乌开展国际贸易综合配套改革，城市发展前景无可限量，房地产市场将长期受惠于这项根本性利好，健康向上的潜力、空间已被大大开拓。同时义乌房地产市场长期平稳运行，没有"大起"，也就避免了"大落"，丰沛的社会财富和强大的购买力奠定了市场发展的物质基础。”为此他们此次带来了售价为每平方米5万～6万元的高端住宅参展。

　　除了看好义乌市场的长远潜力，众多异地开发商还表示，希望借助本届房交会一展自己的品牌。据了解，本次参展的多个楼盘已对外宣称“只展示不销售”，开盘日期将在展会后择机再定。对于这样一道有异于此前展会的“别样风景”，一家开发商坦言：“这样做既有利于捕捉最佳销售节点，更可借展会的时机，宣传自己的品牌，争取更多的潜在客源。”

　　而据主办方透漏，本届展会筹办期间，义乌的一些商会、行业协会等纷纷表示要组织会员参观展会，多方掌握市场信息，并探索团购的可能和途径等。这些人大都具有较强的购买力，因此被不少异地开发商视为较佳目标客户群。