福建二手房市场行情走低 房产中介佣金直打六折

　　福建小房产中介佣金直打六折

　　二手房中介费悄打折，大多在8～8.5折之间；行情不好，个别门店月成交量甚至为零

　　N本报记者杨永敏

　　本报讯 “抛售价”、“暴跌”、“保本价”……这不是服装换季大促销，而是二手房中介的房产广告。“新国十条”出台后，各地楼市普遍受挫，福州个别二手房中介门店甚至出现月成交量为“零”，成交价也下滑10%左右。市场低迷，二手房中介费也开始打折。近日，记者从福州二手房市场了解到，多家二手房中介的中介费在实际交易中悄然打折，一些小公司甚至降到6折，大部分中介在8折到8.5折之间。

　　“最近经常接到了一些中介的电话，让我去看房”，福州的陈小姐告诉记者，原来那些爱理不理的中介，最近热情了不少，不断地发房源信息给她，约她看房。而记者从多家中介了解到，近段时间不仅二手房房价有所下降，而且二手房中介费也悄然下滑。一家房产中介的老总告诉记者，原来买卖双方要求缴纳成交价3%的中介费。业内人士告诉记者，目前中介费大都在8～8.5折左右，小中介甚至打到6折，不过“都是几方协商定折数，并没有统一打折”。

　　“现在主要是推介降价的房源”，双安房产的郑爱新告诉记者，目前市场成交的多是降价在10%～15%的房源，因此降价房成为各家推介的重点。但是，目前很多房东价格还是扛得比较紧，不急着卖。

　　“归国华侨，亿万现金急需购买福州商铺……一次性付款”，某中介打出的广告信息，让不少人揣测是不是商铺已经成了游资新目标。在接受记者采访时，该中介称，目前已经购买了六七个店铺，动用资金在1600万、1700万元左右，只要有合适的商铺，都可以谈。业内人士认为，虽然最近商铺受追捧，但不排除中介打广告收集房源的可能。