陕西渭南又现官楼 面积大价格低单独装电梯(图)

在高新幸福城6号楼内，这幢六层高的楼房安装着电梯 本报记者 卫楠 摄

　　本报渭南讯（记者 卫楠） 渭南市高新区管委会在辖区内团购了9幢住宅楼，其中只有六层高的6号楼和9号楼安装了电梯，且每套住房面积达192平方米，但房价比同一小区其它楼房明显偏低，这引起一些干部、群众的质疑。

　　两幢电梯楼被称为“官宅”

　　近日，有多位读者向本报反映，渭南市高新区管委会所属单位干部职工，曾于2007年团购该辖区内高新幸福城的9幢住宅楼，其中6号、9号两幢楼分别只有6层，却安装了电梯，且每套面积达192平方米。

　　几位自称是高新区管委会下属单位干部但不愿透露姓名的读者称，在这两幢楼房中，住的全是管委会和各部门的领导，甚至有人将这两幢楼起名为“官宅”。有网友发帖称，六层住宅楼安装电梯，这在渭南市尚属首家。

　　在接到举报后，5月31日，记者前往该楼盘调查。在位于高新区的幸福城住宅小区B区中，9幢外部色彩、结构几乎相同的楼房，与其他7幢楼房并无什么两样，但走进楼内却发现，6号楼、9号楼楼内确实装有电梯。记者在几户正装修的房屋内采访时，装修工证实面积确为192平方米。

　　爆料人称，团购的这9幢楼房都是2008年3月份交工的，2007年在集资团购房屋时，均价是每平方米1000元多一点，“没有超过1100元”。采访中，幸福城C区的几位住户证实，2007年他们购房时，均价都在每平方米1400元以上。而高新区管委会团购的房屋均价比他们所购房屋价格低300余元，团购优惠幅度竟高达20%以上！而且，6号楼、9号楼还装有电梯，让他们实在无法理解。

　　高新区管委会下属单位的干部称，他们购买的房屋面积比6号楼、9号楼小不说，其他7幢楼也没有电梯，但价格与领导所购买的6号、9号楼基本持平，“一样的价格，为啥领导的楼装电梯？”

　　交房两年只入住10多户

　　经记者调查，该楼盘系陕西裕华房地产开发有限公司开发，2008年3月交付使用。负责该小区物业的曼联德威物业管理公司工作人员透露，其中6号楼、9号楼各两个单元，共有48户，楼上住的都是领导，但目前只有10多户入住。物业管理公司的工作人员打开电脑资料，记者发现，多数空置的房屋都拖欠各种费用。其中6号楼一李姓房主拖欠物业费达1200多元。工作人员称，装修后的物业费与其他楼相同，每平方米0.35元，只是每个月多50元的电梯费。

　　渭南高新区房管所有关电脑备案登记显示，给这9幢楼办理备案登记的一人名叫王学忠，一人叫谭文德。房管所工作人员称，这两人都是高新区管委会的工作人员。

　　高新区房管所两名工作人员称，当时这两幢楼的售价每平方米均价1000多元，不到1100元。高新区管委会在购买这9幢住宅楼时，只有高新区房管所的工作人员嫌离城区太远，没有购买。

　　谈起6号楼、9号楼安装电梯，两人都称，“那是领导住的”。其中一位女工作人员说，这两幢楼每套住房面积确实是192平方米。

　　对于六层楼房装电梯的问题，陕西众邦律师事务所律师李小东称，按照国家有关规定，“七层及以上住宅或住宅入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅，必须设置电梯。”但对于六层以下住宅装电梯的问题，并没有明确的规定。