来源：金羊网—羊城晚报
羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生谭抒茗报道：昨日，广州市国土房管局发布5月份广州十区房地产交易登记情况：5月十区一手住宅网上签约面积40.37万平方米，环比减少25.7%；网上签约均价12880元/平方米，环比下跌2.4%，创本年度新低。
同时发布的交易登记数据，却与网签数据截然相反：5月十区一手住宅交易登记面积54.86万平方米，同比减少29.1%，环比增长2.2%；一手住宅交易登记均价为12955元/平方米，同比上升54.5%，环比上升12.5%。即交易登记备案数据显示是量降价升，而网签却量价齐跌。
对此，市国土房管局新闻发言人称，主要是由于两者采集数据属不同统计时段，交易登记备案数据采集的是登记部门核准登记时的数据，网签数据采集的是买卖双方签约时的即时数据。一般情况下，从买卖签约到预告登记核准至少有1个月的时间差。市民要研判市场的即期动态，应更多采用网签数据。
据介绍，从网签情况看，国家4·15系列调控措施出台后，5月份每周的一手住宅网签均价都出现明显下跌，四个周周均价环比分别下跌8.6%、2.0%、9.0%、4.9%。4月2日至29日四个连续周的周平均签约量为9.3万平方米，4月30日至5月27日四个连续周的周平均签约量为7.6万平方米，同比下跌18.6%。
上述统计数据表明，国家房地产调控新政“抑投机、遏上涨”成效明显，楼市成交出现量价齐跌态势，房价上涨态势不仅得到遏制，且开始连续小幅下跌。
上网从搜狗开始
