港府预期未来3至4年会增加5万至6万个居屋

　　中新网6月8日电 据香港商报报道，香港何文田佛光街地皮将拍卖，是近8年以来特区政府主动推出的地皮。在卖地前夕，港府强调，只是因应市况而推出地皮，暂时不会考虑定期卖地。港府会继续监察先前推出的措施，包括增加楼宇供应、优化勾地制度等，并预期未来3至4年会增加5万至6万个单位，相信可以纾缓楼市问题，无意控制楼价。

　　上月东涌和粉岭两幅地皮卖地成绩逊于预期。财政司司长曾俊华表示，近期卖地成绩反映市场情况，不觉得有不寻常的地方。特区政府早前表示会主动推出多幅地皮拍卖，首幅何文田地皮将于今日拍卖。曾俊华指，这只是因应市况推出地皮，但暂时不会考虑定期卖地。

　　曾俊华说，未来3至4年会增加5万至6万个单位，相信可以纾缓楼市问题。而私人市场亦有不少中小型单位，二手成交亦不少。他续指，早前售出的粉岭地皮以细单位为主，相信可纾缓市场需求，同时居屋二手市场有较大发展空间。

　　曾俊华表示，不会就楼价作出任何规管，重申特区政府并无高地价政策，价格由市场决定，港府只会因应需要而增加供应。政府的楼市政策是要确保楼市健康平稳发展，不希望大起大落。他又说，会继续监察先前推出的措施，包括增加楼宇供应、优化勾地制度等，再考虑会否推出进一步措施。

　　另外，曾俊华表示，过去一段时间，政府相当关注在超低利率和流动资金充裕的环境下，可能会引发楼市泡沫。楼价在过去一年多大幅上升是极为不寻常，特区政府在今年的财政预算案公布4项措施，以防范楼市泡沫形成，包括增加楼宇供应、增加物业投机的交易成本、提升市场透明度和防止按揭信贷过度扩张。后来再进一步推出了具体规范楼宇销售透明度的措施，以确保楼市健康平稳发展。

　　他说，近月市况已有缓和迹象，5月成交宗数相比4月缩减10%，卖买双方议价空间扩大，特区政府会继续密切监察楼市的发展，并会评估已推出了的稳定措施的成效。他又提醒，近期外围股市大幅波动，呼吁市民要留意外围形势对香港资产市场的影响，在投资置业上要留意风险，量力而为。