重庆市长：对高于市场均价3倍的高价房征房产税

昨日，黄奇帆向外媒代表介绍重庆。

房产税、公租房等是外媒关注的焦点。本报记者 胡杰 摄

　　重庆将对市场均价3倍以上住房征税

　　本报讯 （首席记者 凃源）昨天，市长黄奇帆在接受30多家国外媒体采访团的集体采访时表示，重庆将对价格高于市场均价3倍的“高价房”收取1%的房产税。

　　这30多家国外媒体是法国拉法基集团董事长兼首席执行官乐峰先生带领前来的。乐峰是去年9月举行的重庆市长国际经济顾问团年会上新当选的顾问团执行主席，重庆则是中国惟一一个拥有拉法基全业务的城市。这30多家媒体，包括法国费加罗报、法新社、英国泰晤士报、路透社、金融时报、每日电讯等。

　　谈房产税

　　达市场均价3倍的住房

　　拟收它1%的房产税

　　针对外媒关心的重庆是否要实行房产税的问题，黄奇帆说，重庆现在实行的政策，是“低端有保障，中端有市场，高端有遏制”的思路.。也就是说，重点将对高端住房比如别墅等，进行遏制。

　　怎么遏制呢？黄奇帆说，高端房，就是指价格在重庆的平均房价3倍以上的房子，这些房子是一种享受性的需求，对这样的房子，重庆市政府拟收取1%的房产税，“市政府今年3月将这一方案上报，是否能通过审批还在等待中。”

　　黄奇帆市长说，重庆的房价是基本合理的，重庆并不会针对所有商品房征收房产税，房产税目前考虑只针对高档住房。

　　谈公租房

　　房租可抵贷款利息

　　不会形成政府坏账

　　外媒很关注重庆的公租房建设，问及开建了大量公租房，是否会影响到其他的土地供应，是否会形成政府坏账？

　　黄奇帆说，重庆要建设4000万平方米公租房，让30%-40%的人有房可以租。如果开征房产税，限制了高档房的建设，对这类房产的土地供应量就会下降，公租房的土地供应更有保障。

　　“公租房的资金来源，其实可以找银行贷款，可以和社保基金和保险资金合作，而房租还可以拿来抵消银行贷款利息，因此是不会出现政府坏账的。”

　　谈房价

　　重庆房价可以接受

　　要让地价房价涨慢点

　　对于现在房价是否太高的问题，黄奇帆市长说，目前重庆的住房均价是5100元/平方米，相对来说，还是可以接受的。

　　“重庆政府将会让地价和房价都尽量上升得慢一点，政府不会靠土地财政来谋利。”黄奇帆说，“如果政府参与了地块的炒作，将地价推高了会造成成本恶化，最后会得不偿失，政府想方设法控制地价，才是有眼光的做法。”

　　他说，重庆市将尽力增加商品房的供应量，让土地和商品房的供求关系平衡，让重庆的房价保持在一个合理的水平。

　　谈投资

　　欢迎法国企业来重庆

　　重庆具有成本优势

　　有法国媒体问到，法国企业在重庆来投资，投资环境和发展前景将会怎样？

　　黄奇帆说，在重庆投资的拉法基水泥，业务范围在中国是最大的，即将做到年产量1000万吨，而且重庆市政府还在鼓励拉法基做到年产量2000万吨，鼓励收购重庆的水泥厂。

　　另外，法国的苏伊士水务集团，在重庆的供水量已经从6年前的12万吨，提升到了现在的70万吨，6倍于6年前，其参与的一家水务企业的股份价值，已经从原3年前的2亿美元，上升为现在的8亿美元，“这样的增值速度，可能在欧洲也是难找的。”

　　黄奇帆说：“我们欢迎其它的法国企业来投资，比如米其林轮胎，重庆这边有成本优势啊！”

　　谈重庆

　　未来发展潜力无限

　　经济不会二次探底

　　有媒体问黄奇帆市长，什么让他对重庆的未来发展充满信心？

　　黄奇帆说，首先，中国未来内需很大，重庆就处在中国内需的中心点上。

　　第二，中国政府没有财政和货币危机，政府没有坏账，金融方面是相当稳定的，重庆的经济不会“二次探底”。

　　第三，中国政府对西部大开发的政策优惠，前不久延续到了2020年，相当于30年前深圳开发和20年前浦东开发的政策，这是重庆发展的一大优势。（来源：重庆晨报）