经济学家直言房产税征收困难 称阻力在官员利益

　　本报讯（记者李海霞）“最反对房产税的什么人？官员有几套房，现在是少数吗？阻力在这个地方，而不是在老百姓那儿。”前天下午，在由地产中国网主办的“2010政变地产”系列观察与解读论坛上，著名经济学家徐滇庆教授，直言房产税征收难度大。

　　自4月中旬以来，政府出台了一系列房地产调控新政，其中房贷、土地等方面的政策已经落地，悬着的那只“靴子”就剩房产税，因此最近一段时间，对房地产调控的关注点就聚焦在税收上，特别是上海和重庆的房产税新政。

　　对于房产税，SOHO中国董事长潘石屹提醒大家说，仔细看财政部和税务局的发言就会注意到，这一次考虑征房产税，是扩征，以前商业和写字楼一直是征税的，现在要向住宅方面扩大。在实际操作上，潘石屹认为征税难度很大。据调查北京有26种不同产权的房子，包括经济适用房，廉租房等等。这26种房子对谁征，对谁不征，潘石屹觉得操作起来难度大。

　　除了潘石屹提到的产权性质问题，徐滇庆还提到更多细节上的操作问题，比如第一房价不好定，第二，征税成本肯定会很高，第三，商业地产和民用地产区别难。徐滇庆还提到一个敏感的话题，最反对房产税的是什么人？他表示，企业家有钱买10套房，大不了认定一套，剩下9套房全交税，并没有什么危险；但是那些有多套房子的官员，一旦认领会不会有被曝光的危险。房产税开征难，实际上是难在在这儿，而不是在老百姓那里。