住户别出心裁破墙开门 被邻居告上法庭引发纷争

杨洋/漫画 你在这儿开门挡了我的道了！ 我改成朝里开不就没事了？

　　住户破墙开门被邻居告上法庭

　　某大厦一业主将家门封住，又在侧墙重开了一扇门，邻居认为相邻权被侵犯吴欣晶报讯（记者 吴欣） 某大厦的业主唐女士别出心裁，将其住所原来的大门封住，又在与邻居相邻的一侧墙面重开了一扇门，此举被其邻居一纸诉状告上法庭。近日，深圳市中级法院二审开庭审理了这起相邻关系纠纷案件。

　　文女士是福田某大厦30D房产的业主，唐女士是该大厦30E房产的业主，两人是门对门的邻居。文女士诉称：去年7月，唐女士未向任何国家机构报批，也未通知她及同楼层其他业主，擅自改变房屋结构，将原先规划的户门用砖砌死，在相邻她家门一侧的墙壁改建新的门道。对方重新开门道与她家门相靠甚近，对她家大门的开关和通行造成了严重不便，还构成了严重的消防安全隐患。为此，物业公司不让唐女士施工，她也多次表示反对，但均无效。文女士认为对方已严重侵害了其相邻权益，对其的通行和安全造成不便和隐患，遂将邻居唐女士告上法庭，请求法院判令对方立即停止侵害，恢复大厦30楼E单元东面墙壁原状。

　　此案在福田法院一审开庭时，唐女士辩称，其新开的大门并不影响文女士大门的开关和通行，也不存在消防隐患，且其新开门的墙是在其自己专有使用的那面墙上，并没有与文女士共用，而且她新开门的方式在整个大厦普遍采用。她早在装修工程开始前的7月2日，就将装修方案报物业管理公司审查和批准，物业管理公司为其核发了装修人员出入证，而且她还征求了大厦其他业主的意见。

　　福田法院审理后认为，唐女士改变原大门所在位置的行为从表面上看，是对其自有物业所有权的行使，但实际上违反了建设部《住宅室内装饰装修管理办法》中有关“装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经城市规划行政主管部门批准，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗”的规定。且唐女士的行为，客观上对文女士的出行造成了不便，困扰了文女士的生活，损害了作为相邻一方文女士的合法权益。法院遂一审判处唐女士恢复大厦30楼D单元与E单元相邻的过道墙壁原状。

　　对于该判决不服，唐女士向深圳中院提起上诉。她认为，其新开大门可以向屋内推进，也可以向外拉开靠向文女士门道对面的楼道墙面，不占用任何楼道空间。而且惯常使用方法是将门推向屋内保持打开状态，丝毫不影响文女士门的开关和通行，也不存在消防隐患。她新开大门的方式在整栋大厦也普遍采用，在大厦13户E座中有10户的门道和其新开的门道一样，并没听到或看到有其他业主投诉或消防主管部门的整改通知。她在上诉状中表示，为避免不必要冲突，她在一审庭上曾承诺对新开大门采取措施，使其只能向内开，不能外开。

　　二审时，唐女士方代理人也表示，他们希望能够和解，毕竟双方是邻居，闹得太僵也不好。由于文女士方未有人到庭，调解无法进行。目前，此案正在进一步审理之中。