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开发商称未来20年还是地产黄金期

来源:中国新闻网
2010年06月21日09:09
  中体奥林匹克花园管理集团总裁陈顺近日表示,未来10—20年还将是房地产发展的黄金时期。

  经历了2009年和2010年初房地产市场的快速复苏和超常规发展后,中国房地产市场进入了调整期。国家宏观调控政策频频出台,信贷政策进一步收紧,在陈顺看来,这些政策的出台主要是为了遏制投机和投资需求。

  陈顺分析,未来房地产的功能定位和供应结构将发生重要变化,突出居住功能,增加中小套型和保障房建设将是未来3—5年的主旋律。

  他预计,地王频出的现象今后将难再出现,开发商拿地会趋于理性,政府对出让土地的开发监管加强,将对土地款缴付、规划条件、开工时间、竣工时间等进行严格管理,开发商开发和销售环节将更加规范。

  “2010年和2011年市场可能会出现两极分化,房价增长过快的城市进入调整期,销售量和价格都会下降,而原本价格不高的二、三线城市则开始快速发展,销售量放大,销售价格稳步上升。”陈顺表示。记者周雪松 (来源:中国经济时报)
(责任编辑:黄珊)
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