上海近七成市民期待公租房租赁总年限在5至10年

　　新华网上海6月24日电（记者叶锋）上海市住房保障和房屋管理局24日公布了针对该市公共租赁房政策征求市民意见的结果。结果显示，在“租赁总年限应为几年”的问题上，35．4％的市民选择“5年”，34．4％的市民选择“6－10年”，两者合计近70％。另有22．1％和8．1％的市民分别选择“1－4年”和“10年”。

　　上海市房管局于6月4日至13日就《本市发展公共租赁住房的实施意见（征求意见稿）》通过报纸、网站等途径广泛征求市民意见。

　　据介绍，在此期间，“中国上海”政府门户网站等三家公示网站专栏点击总量超过800万次，三家网站和网上主要论坛浏览总量超过10万人次，上海市房管局共收到市民提出的意见建议1763件。此外，上海市房管局还在浦东、卢湾等五个区分别召开专题座谈会，听取青年职工、引进人才、来沪务工人员等各方面人群的意见建议。

　　据统计，在公共租赁房的基本准入条件如户籍（或居住证）、稳定的工作、住房困难、未享受其他住房保障政策等四方面，市民赞同比例分别达64.7％、72.5％、72.1％和89.5％。租赁价格方面，76.4％的市民赞同“租赁价格按略低于市场租金水平确定”。房屋面积方面，对“套均面积一般控制在40－50平方米”的规定，认为“合理”的占57.3％，认为“太大”及“偏大”的占20.2％，认为“太小”及“偏小”的占22.5％。

　　不少市民提出，公共租赁房推出初期可能遭遇供不应求的情况，希望加大政策支持力度，积极兴建、筹措房源，并健全“轮候供应”制度，保证公平公正。

　　上海市房管局相关负责人表示，将对市民和有关单位提出的意见建议进行梳理、分析，结合贯彻住房和城乡建设部等七部门最近出台的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，对《实施意见》作进一步修改完善，经审批后颁布实施。