中国指数研究院2日发布报告称,今年上半年一线城市住宅成交面积同比下跌近50%,但成交价格仍高于去年同期,6月有近半数城市楼市成交量出现环比上涨,成交价格呈现平稳。
报告称,受4月新一轮房地产调控政策影响,5月30个重点城市总成交面积几乎全线下滑,跌幅近半,6月在此基础上,北京、天津等多数城市楼市成交量仍继续下滑,但上海、南京等部分城市止跌回升,成交量仍处于低位。
住宅价格方面,报告显示,上半年重点城市成交均价相比09年、08年同期均大幅上涨,其中深圳成交均价领涨全国,其次为北京、杭州,上涨幅度都在 60%以上。
报告表示,虽然价格明显高于去年同期水平,但是在新政调控下,这些城市成交价格或扭转了上行趋势,或放缓了上涨步伐。
报告分析称,一线城市:北京、上海、广州、深圳及杭州,5月新政调控效果显现,成交量大幅下跌,6月同比下跌幅度与5月基本持平,且 2-5月同比下降幅度逐月增大。
与一线城市成交量同比变化率一直下降相比,二线城市成交量同比变化率是从4月开始下降,具有一个滞后期,且二线城市成交量相比去年同期跌幅相对较小。
中国房产信息集团与中国房地产测评中心1日联合发布的报告称,上半年房地产销售20强企业合计实现销售额2626亿元人民币,同比增长25.8%. 其中万科以355亿元居销售金额首位。 (来源:21世纪网)
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