评论：房价居高任人评说 百姓无需“预言”安慰

　　房价调控，百姓不需要预言式安慰

　　■本报特约评论员

　　国土资源部部长徐绍史日前接受记者采访时表示，“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降，但下降到什么程度不好说。”

　　悠悠万事，房事为上。现如今，不知多少人正在为房子着急上火，再加上这鬼扯的高温天气，足以将大伙儿烤得里嫩外焦。所幸国土资源部徐部长一席“再过一个季度房价会下降”的预言式表态，给购房者们带来了一丝凉意。尽管这个预言不一定能够兑现，但是来自部长的声音，意义非同小可。

　　现在正值盛夏时节，徐部长所说的“再过一个季度”，到底是待到秋季“秋后算账”，证实预言能否成为现实、诺言能否兑现呢，还是“大约在冬季”点燃楼市冬天里的一把火？我们不得而知。

　　不过，如此含混的表达，公众显然不是第一次面对。当然，我们不能将责任归咎于这些预言家或是承诺者，楼市走到今天，有许多错综复杂的东西掺杂在里面，不是一人、一地、一部门可以解决的问题，涉及到社会的方方面面，必将是一个系统的改革。

　　近些年来，总会涌现出零零散散的官方预言家或者发言人，来为虚火旺盛的楼市和肝火旺盛的购房者降降温。“房价将出现下跌趋势”、“楼市近期内将有变动”、“政府正在努力调节房价”……无论是这种信息来自官方还是官员，每一次都能够让大家怦然心动。但每一次怦然心动过后，回头看看房价，依然停留在高价位上。按照这种下跌的趋势，不知老百姓何时才能享受廉价的住房。

　　当然，没有人怀疑政府和官员不够努力，但人们同时更是怀着这样一个信念：尽管楼市的利益博弈错综复杂，但终归会有尽头；虚火旺盛的楼市，总有民生落地的时候。可现实是，经过政府几轮的楼市调控，房价几乎还是雷打不动，甚至连“俯卧撑”都懒得再做。涨的时候多于跌的时候，老百姓在热切的期待和官方的安慰中不断放低期待的底线。

　　无论是官方还是官员的预言式承诺，房价如何落地是个大问题，而个中的关键在于——必须守住房价的底线。这不仅仅是一种表态，更是一种责任。在这场多方组成的博弈中，官方必须站在弱势的购房者这边，而不是仅仅在苦涩的汤药里加上一匙糖。

　　因此，官方应该是倾斜于购房者、主动代替百姓博弈的一方，这是一种政府应该承担的民生责任。如若不然，任凭楼市风起云涌、百姓叫苦连天，政府恐怕也不会有心痛的感觉。冷漠和麻木，怎能给百姓带去民生温暖？只会演化成一种空留安慰的预言式的狂欢。政府对楼市的调控走向不明晰，政策难以长期落地，老百姓的住房问题悬而未决也是事出有因。

　　房价并非脱缰的野马，存在着调控的空间。站在民生的立场，无论官方与楼市利益各方进行平等博弈也好，自上而下的行政命令也罢，政府应该为保障民生权利制定出一个具体的时间表和价格表。老百姓不在乎涨跌幅度，玩数字概念，只在乎拥有自己的住房需要付出多少血汗换来的真金白银，更不是寻求政府和官员安慰的预言式狂欢。