新建商品房明码标价在楼市中始终是“老大难”。上月，本市出台的“津十条”将“新国十条”中有关房源明码标价的要求进行了细化，明确要求开发企业在售楼处现场公示房源价格。然而，近日记者走访发现，本市部分在售项目针对现场公示价格的规定执行并不到位，打起“擦边球”。市国土房管局回应，本市对房源明码标价有明确规定，市民遇违规行为可举报。
现象一 查房源价格 只能靠询问 昨日下午，记者以购房者身份走访了梅江、海河沿线、滨海新区等地多个楼盘，销售中心内房源明码标价难觅踪影。梅江附近某楼盘的售楼小姐说：“由于朝向、户型不同，每套房子的价格都不一样，你想买哪套我直接告诉你。”当记者表示想看看每套在售房屋的价格时，该售楼小姐立即表示：“开盘房源的价格都写在这个本子上，你想购买哪个类型的房源，我可以为你介绍。”记者坚持要查看所有价格，售楼小姐不耐烦地表示：“你又不会一栋一栋的买，没必要了解所有房源价格吧！”
在海河沿线某楼盘销售中心，一张巨大的“特价房”价目表引起记者注意，上面赫然印着“一口价单位”几个大字。置业顾问张小姐表示：“公布特价房价格是一种宣传手段，能多吸引一些购房者。”对于其他在售房源，张小姐表示，可以坐下来具体咨询。随后，记者走访了老城厢、泰达城等区域多个楼盘，在销售中心均未找到房价公示表，多数楼盘制作的价目册由置业顾问保管。购房者想了解各套房价格，需询问置业顾问，由他们翻看价目册后告知。
现象二 大屏幕滚动 考验你眼神 4月中旬出台的楼市调控政策规定，房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售。楼盘不能将价目表“藏”起来，而应大大方方地“秀”出来。
在滨海新区某大型楼盘销售处，记者在大屏幕上找到了该楼盘的价目表，上面滚动播放着在售房源的房号、面积、单价及总价。购房者孙小姐说：“价目表公开后，我不用再找置业顾问，记录下价格后可以和周边楼盘进行比较。可是，大屏幕滚动查看并不方便，我的注意力得保持高度集中。此外，销售中心大屏幕不开的时候，价目表还是无处寻找。”
现象三 隐蔽角落里 公示表藏身 采访中记者发现，大部分楼盘还是会公示开盘房源价格，但却将表格张贴在极为隐蔽的角落，不经销售人员指点购房者很难找到。昨日下午，记者在老城厢某楼盘销售中心找了10分钟，还是没有找到价目表。在置业顾问的“指点”下，藏在隐蔽角落的价目表才“浮出水面”，上面的字迹密密麻麻，根本看不清楚。“你看上哪几套了？我告诉你价格就可以了，你查看价目表太吃力了。”该楼盘置业顾问石先生说，一般情况下购房者都是向工作人员咨询价格。
遇违规行为可电话举报 某楼盘营销负责人透露，本市已出台有关“房源明码标价”的规定，大多楼盘已做到这一点，但方式多种多样。“一般来说，售楼处把每套房源的价格报给主管部门，然后在售楼处角落里张贴一下，购房者很难看到。”该负责人表示，售楼员在报价时会留下讲价空间，不愿把底价报给购房者。此外，如果在明显位置张贴价目表，竞争者过来“踩盘”，我们的底线就一览无余了，营销工作会陷入被动。
市国土房管局有关负责人表示，对已取得销售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并在售楼处现场公示。有关部门要强化商品住房价格监管，依法查处房地产开发、销售和中介服务中的价格欺诈、哄抬房价、违反明码标价规定等行为。
据了解，本市不久前针对房地产企业展开了为期一个月的专项检查，销售过程中的违法违规行为就是检查重点。与此同时，本市自5月20日起已开通国土房管局举报专线23316187，专门受理社会各界对房地产开发企业、房地产中介机构以及其他企业、单位或个人违法违规行为的举报，管理部门将根据举报及时调查处理。 （姚华 苗娜） (来源：城市快报)
(责任编辑：赵婷)
来源：中国新闻网
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